Ceny nieruchomości: sprzedaż w Katowice (Śląskie)

Cena za m² w mieście Katowice mocno spadła w przeciągu ostatnich 6 miesięcy. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 8 062 zł. W następnych miesiącach cena za m² znacznie zmalała do 6 550 zł. Cena w następujących dwóch miesiącach (Grudnia, Stycznia) obniżyła się znacznie o 76 % w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy. Odnotowano znaczną deflację ceny za m² o 85 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 6 426,75 zł a 5 457,5 zł w miesiącach Lutego i Marca.

W oparciu o cenę w mieście Katowice (miejscowość), odnotowano wzrost w przeciągu 6 miesięcy. W pierwszym przykładowym miesiącu (Października), średnia cena wyniosła 560 598 zł. W miesiącu Listopada cena utrzymała się na poziomie 567 419 zł. W kolejnych dwóch miesiącach średnia cena utrzymała się mniej więcej na tym samym poziomie w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy, wahając się między 564 008,5 zł a 569 223 zł. W oparciu o analizę pierwszych czterech cen i ostatnich dwóch miesięcy, średnia cena delikatnie wzrosła o 110 % w przeciągu ostatnich dwóch miesięcy.

Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości wyposażone w 1 pokój są najtańsze. Nieruchomości w cenie 614 934 zł są o 32 % korzystniejsze od średniej ceny w mieście Katowice. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 33 % odrobinę wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 599 405 zł.

W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 4 pokoi są najtańsze – ich cena wynosi 3 684 zł / m², ze średnią ceną 5 453 zł / m² w mieście Katowice. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 5 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 3 pokoi, w cenie 4 824 zł / m².

Wykres średniej ceny pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 614 934 zł jest o 10 % niższa od średniej ceny w mieście Katowice. Dom jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Biuro" a zaraz po nim "Komercyjne". Jego cena 1 498 750 zł jest o 579 % wyższa od średniej ceny.

Wg średniej ceny za m², najtańszy typ nieruchomości to Działka w cenie 506 zł / m², a zaraz po nim Komercyjne w cenie 2 002 zł / m². Lokal jest typem nieruchomości w najwyższej cenie 6 418 zł / m², a zaraz po nim Mieszkanie w cenie ok. 5 369 zł / m².