Ceny nieruchomości: sprzedaż w Opole (Opolskie)

Cena za m² w mieście Opole mocno spadła w przeciągu ostatnich 6 miesięcy. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 7 751 zł. W następnych miesiącach cena za m² znacznie zmalała do 4 406 zł. Cena w następujących dwóch miesiącach (Grudnia, Stycznia) obniżyła się znacznie o 75 % w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy. Odnotowano znaczną deflację ceny za m² o 68 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 5 322,25 zł a 3 624 zł w miesiącach Lutego i Marca.

W oparciu o cenę w mieście Opole (miejscowość), ceny utrzymały się na tym samym poziomie w przeciągu 6 miesięcy. W pierwszym przykładowym miesiącu (Października), średnia cena wyniosła 628 806 zł. W miesiącu Listopada cena utrzymała się na poziomie 619 841 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy (Grudnia, Stycznia) odnotowano średni przyrost między 624 323,5 zł a 659 426,5 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy odnotowano redukcję ceny w odniesieniu do poprzednich miesięcy. Ściślej mówiąc, cena spadła o 94 %, z 641 875 zł do 605 585 zł w miesiącach Lutego i Marca.

Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości wyposażone w 1 pokój są najtańsze. Nieruchomości w cenie 626 489 zł są o 41 % korzystniejsze od średniej ceny w mieście Opole. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 24 % odrobinę wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 576 583 zł.

W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 3 pokoi są drogie – ich cena wynosi 3 712 zł / m², ze średnią ceną 3 075 zł / m² w mieście Opole. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 187 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 4 pokoi, w cenie 4 625 zł / m².

Wykres średniej ceny pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 626 489 zł jest o 15 % niższa od średniej ceny w mieście Opole. Działka jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Lokal" a zaraz po nim "Dom Wolnostojący". Jego cena 1 306 000 zł jest o 229 % wyższa od średniej ceny.

Wg średniej ceny za m², najtańszy typ nieruchomości to Działka w cenie 215 zł / m², a zaraz po nim Komercyjne w cenie 2 378 zł / m². Dom Wolnostojący jest typem nieruchomości w najwyższej cenie 8 298 zł / m², a zaraz po nim Lokal w cenie ok. 5 774 zł / m².