Ceny nieruchomości: wynajem w Olsztyn (Warmińsko-mazurskie)

Cena za m² w mieście Olsztyn odniosła mocny spadek w przeciągu ostatnich 6 miesięcy. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 43,1 zł. W następnych miesiącach cena za m² znacznie spadła do 35,36 zł. Cena w następujących dwóch miesiącach (Grudnia, Stycznia) spadła znacznie o 84 % w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy. Odnotowano znaczny spadek ceny za m² o 75 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 36,08 zł a 27,09 zł w miesiącach Lutego i Marca.

W odniesieniu do ceny w mieście Olsztyn (miejscowość), odnotowano znaczny spadek w przeciągu 6 miesięcy. Średnia cena za Października wynosi 3 406 zł. W przeciągu miesiąca Listopada odnotowano znaczny spadek ceny do 2 554 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy (Grudnia, Stycznia) odnotowano znaczny spadek średniej ceny o 85% w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy odnotowano znaczny spadek ceny w odniesieniu do poprzednich 4 miesięcy. Ściślej mówiąc, cena spadła z 2 755,5 zł do 2 061 zł, co daje 75 % spadek.

Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości w najkorzystniejszych cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 28 % korzystniejsze od średniej ceny wynoszącej 2 125 zł w mieście Olsztyn. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 76 % wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 2 417 zł.

W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 2 pokoi są najdroższe – ich cena wynosi 31,62 zł / m², ze średnią ceną 28,21 zł / m² w mieście Olsztyn. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 65 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 3 pokoi, w cenie 34,55 zł / m².

Wykres średniej ceny wynajmu pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 2 125 zł jest o 14 % niższa od średniej ceny w mieście Olsztyn. Działka jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Komercyjne" a zaraz po nim "Biuro". Jego cena 5 357 zł jest o 345 % wyższa od średniej ceny.

Wg średniej ceny za m², najkorzystniejszy typ nieruchomości to Lokal w cenie 17,42 zł / m², a zaraz po nim Komercyjne w cenie 23,98 zł / m². Dom jest najdroższym typem nieruchomości w cenie 52,94 zł / m², a zaraz po nim Działka w cenie ok. 45,7 zł / m².