Biur na sprzedaż w Drawno

Nieruchomość stanowi stabilne źródło pasywnego dochodu, a jej aktualne wykorzystanie potwierdza potencjał komercyjny tej lokalizacji. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Przestrzeń została zaadaptowana pod działalność sportową i jest obecnie wykorzystywana zgodnie z tym przeznaczeniem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe przynależne do lokalu, które zostało uwzględnione w cenie sprzedaży. Najważniejsze informacje: • powierzchnia lokalu: 64,18 m², • budynek oddany do użytkowania w 2022 roku, • miejsce postojowe w cenie, • opłaty administracyjne: około 360 zł miesięcznie, • lokal w bardzo dobrym stan

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m². Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m² jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m² i 60,39 m² i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe. Teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony. W pobliżu 400 m - centrum miasta, zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, sanepid, kościół. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:- działka numer 729/8: MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję

gabinet lekarski, rehabilitacyjny, HANDLOWE, USŁUGOWE - biuro księgowe, ubezpieczeniowe itp. A NAWET Z OPCJĄ PRZEKSZTAŁCENIA NE CELE MIESZKANIOWE ! W ofercie biura posiadamy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym - użytkową - usytuowaną w samym centrum - przy ul. Witosa w Człopie Nieruchomość o pow. użyt. 121,67 m2, zlokalizowana na działkach o łącznym obszarze 386 m2 składa się z pomieszczeń na parterze - sala sprzedaży lub usług z WC, komunikacja, kotłownia - oraz na poddaszu - pomieszczenie biurowe i magazynowe wraz z komunikacją. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum miasta, idealnie nadaje się na wszelką działalność gospodarczą, a po przekształceniu sposobu użytkowania - mieszkaniową SERDECZNIE POLECAM ! ZAMIAST TRACIĆ PIENIĄDZE NA KONCIE -

Dodatkowy Atut Gruntowy: Nieruchomość jest położona na pokładach żwirowych, co stanowi ogromną wartość dodaną pod kątem geologicznym, inwestycyjnym i zabezpieczenia kapitału na przyszłość. Bezpieczeństwo wodne, woda PREMIUM: Obiekt całkowicie samowystarczalny dzięki własnej studni oraz prawu pierwszej wody ze źródeł rzeki Sarbina. Gwarancja przepływu nawet w największe susze w Polsce, obiekt wykazuje pełną wydajność hydrologiczną, zachowano pełny przepływ. Strefa Rezydencjonalna: Dom 120 m², drugi dom 70 m² oraz prywatna plaża z kąpieliskiem zaledwie 20 metrów od budynku, duży szałas biesiadny z paleniskiem. Produkcja (18 ha wody): 7 dużych stawów, 2 wylęgarnie, system odłowów, magazyn 200 m² oraz garaż/magazynek na sprzęt. Lo

Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50m 2 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54m 2 i 60,39m 2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe. Nieruchomość położona jest w odległości 400m od centrum miasta wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej. W najbliższej odległości znajduje się budynek sanepidu oraz kościół. Dojazd do nieruchomości drogami o trwałej nawierzchni - asfaltowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy Żeromskiego oraz Chrobrego. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: p

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m2. Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m22 jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m2 i 60,39 m2 i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe. W pobliżu: - 400 m - centrum miasta, - zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, - kościół, itp. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - działka numer 729/8: MW/UŁ - tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej, - działka numer 729/9: UC - teren z przeznaczenie na usługi komercyjne, - działka numer 729/10