Biur na sprzedaż w Jasień

*Potencjał inwestycyjny:* To oferta typu „kup i zarabiaj” - przejmujesz działający biznes z pełną infrastrukturą, sprzętem i towarem, co eliminuje koszty startowe i pozwala na natychmiastowe generowanie przychodów. Duża powierzchnia terenów zielonych daje dodatkowe możliwości rozbudowy zaplecza magazynowego lub adaptacji przestrzeni na cele reprezentacyjne. Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja bezpieczeństwa kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie. *Informacje podstawowe:* * *Rodzaj nieruchomości:* Działka handlowo-usługowa * *Powierzchnia całkowita:* 1588 m² * *Kształt:* Prostokąt * *Zabudowa:* Magazyn (56 m²), funkcjonalna wiata (132 m²) * *Zagospodarowanie terenu:* Utwardzone place składowe i drogi dojazdowe (615 m²), zadbane tereny zielone (787 m²) *Opis

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 161 m2 oraz budynki o łącznej powierzchni 1152,4 m². Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się: budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 991 m², garaż – 161,4 m². Obiekt posiada 2 kondygnacje – 1 naziemna i jedna podziemna. Wewnątrz różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Powstańców Wielkopolskich, zaś budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, budynki handlowo-usługowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa, 120 m – droga krajowa nr 2

Opis nieruchomości:Kamienica składa się z 3 kondygnacji, o łącznej powierzchni wraz z tarasem 206 m2, zaprojektowanych z myślą o maksymalnej funkcjonalności: 1. Kondygnacja – reprezentacyjna i funkcjonalna Recepcja (21,99 m²): Wyposażona w meble biurowe wykonane na zamówienie, które doskonale harmonizują z eleganckim wystrojem wnętrz.Sala konferencyjna (17,02 m²): Nowoczesne, przestronne pomieszczenie, idealne do organizacji spotkań biznesowych.Pomieszczenie biurowe (12,32 m²): Przystosowane do pracy indywidualnej lub zespołowej.Pomieszczenie gospodarcze (2,98 m²): Niezbędne zaplecze techniczne.

Budynek biurowo-techniczny - obiekt w zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Dach o konstrukcji mieszanej kryty dachówką, konstrukcja tradycyjna z elementami prefabrykowanymi. Ogrzewanie w budynku gazowe. Działka nie jest ogrodzona. Część niezabudowana terenu jest zagospodarowana jako parking i tereny zielone. Nieruchomość wybudowana pod koniec 1996 roku. Parter: sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, handlowe. I piętro: pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne pomieszczenia z infrastrukturą telekomunikacyjną. II piętro: pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne, strych do wykończenia. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna. Lokalizacja: Centralna część miasta, przy jednej z głównych ulic miasta. Cena sprzedaży nieruchomości: 1 250 000 zł netto + 23 %(

Budynek biurowo-techniczny - obiekt w zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Dach o konstrukcji mieszanej kryty dachówką, konstrukcja tradycyjna z elementami prefabrykowanymi. Ogrzewanie w budynku gazowe. Działka nie jest ogrodzona. Część niezabudowana terenu jest zagospodarowana jako parking i tereny zielone. Nieruchomość wybudowana pod koniec 1996 roku. Parter: sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, handlowe. I piętro: pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne pomieszczenia z infrastrukturą telekomunikacyjną. II piętro: pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne, strych do wykończenia. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna. Lokalizacja: Centralna część miasta, przy jednej z głównych ulic miasta. Cena sprzedaży nieruchomości: 1 250 000 zł netto + 23 %(

Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym: Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking. Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych. Budynek biurowo-techiczny - obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jedn

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się budynek o powierzchni użytkowej - 991 m 2 oraz garaż - 161,4 m 2. Obiekt posiada 2 kondygnacje - 1 naziemna i jedna podziemna. Wewnątrz różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Powstańców Wielkopolskich, zaś budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, budynki handlowo-usługowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej. W skład nieruchomości wchodzą budynki: Budynek biurowy - 991 m 2 Garaż - 161,4 m 2 Łączna powierzchnia wynosi 1152,4 m 2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencj

oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1053,92 m.kw. Budynek biurowo-techniczny - obiekt w zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Dach o konstrukcji mieszanej kryty dachówką, konstrukcja tradycyjna z elementami prefabrykowanymi. Ogrzewanie w budynku gazowe. Działka nie jest ogrodzona. Część niezabudowana terenu jest zagospodarowana jako parking i tereny zielone. Nieruchomość wybudowana pod koniec 1996 roku. Parter: sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, handlowe. I piętro: pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne pomieszczenia z infrastrukturą telekomunikacyjną. II piętro: pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne, strych do wykończenia. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna. Lokalizacja: Centralna część miasta, przy jednej z głównych ulic miasta. Cena sprzedaży n