Biur na sprzedaż w Klempicz

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2151, 2152, 2153 o łącznej powierzchni 828 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynek biurowo-techniczny o powierzchni 543,99 m², obiekt trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony z dachem płaskim. - budynek techniczny o powierzchni 93,46 m², obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren nieruchomości jest utwardzony nawierzchnią z płyt chodnikowych. W pobliżu 300 m – Plac Targowy, 700 m – stacja kolejowa Wronki, 61 km – Poznań, 101 km – Gorzów Wielkopolski, 153 km – Bydgoszcz, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym pla

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 593, 594, 597 o łącznej powierzchni 701 m² oraz prawo własności zabudowań:- budynek techniczny o powierzchni użytkowej 512,01 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony,- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 183,46 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony,- wiata o powierzchni użytkowej 89,3 m². W pobliżu 100 m – Kino Światowid, 100 m – DW 182, 150 m – Muzeum Ziemi Czarnkowskiej, 250 m – duży dyskont spożywczy, 480 m – dworzec autobusowy, 500 m – punkt widokowy Góra Krzyżowa, 800 m – DK178, 87 km – Poznań, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajd

Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, które umożliwiają rozbudowę budynku do 650 m², co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. W budynku znajdują się trzy odrębne lokale o powierzchniach 71 m², 103 m² oraz 129 m² — idealne pod handel, usługi, gastronomię lub działalności rzemieślnicze. Jeden lokal jest w pełni wykończony. ⸻ Lokalizacja o wysokim potencjale • bezpośrednie sąsiedztwo Biedronki – stały, pewny ruch klientów • wspólny parking dla obiektu i Biedronki • doskonała ekspozycja i widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego • blisko centrum i zielonej części Obrzycka • coraz większy ruch pieszych i samochodowy w okolicy • lokalizacja idealna dla działalności spożywczych, usługowych