Biur na sprzedaż w Osiniec

Wnętrze wyróżniają sklepienia łukowe, które nadają przestrzeni unikalnego, kamienicznego charakteru. Wysokość pomieszczeń 2,71m pozwala na swobodną aranżację wnętrz, bez efektu „piwnicznego” obniżenia przestrzeni.Lokal posiada okna od strony ulicy, zapewniające dopływ światła dziennego.Lokalizacja:• ul. Mieszka I w Gnieźnie; świetna lokalizacja, w centrum miasta,• doskonale skomunikowane (autobus, rowery miejskie) co umożliwia szybkie przemieszczanie się,• potencjał inwestycyjny Podstawowe informacje o nieruchomości:• powierzchnia całkowita lokalu: ok.44,60m2• sala sprzedaży: ok.39m2• kantorek: ok. 2,3m2• zaplecze socjalne: ok.3.3 m2• kamienica, rok budowy: ok.1870• poziom -1• stan prawny: pełna własność, • lokal do własnej aranżacji • wysokość pomies

Wnętrze wyróżniają sklepienia łukowe, które nadają przestrzeni unikalnego, kamienicznego charakteru. Wysokość pomieszczeń 2,71m pozwala na swobodną aranżację wnętrz, bez efektu „piwnicznego” obniżenia przestrzeni.Lokal posiada okna od strony ulicy, zapewniające dopływ światła dziennego.Lokalizacja:• ul. Mieszka I w Gnieźnie; świetna lokalizacja, w centrum miasta,• doskonale skomunikowane (autobus, rowery miejskie) co umożliwia szybkie przemieszczanie się,• potencjał inwestycyjny Podstawowe informacje o nieruchomości:• powierzchnia całkowita lokalu: ok.44,60m2• sala sprzedaży: ok.39m2• kantorek: ok. 2,3m2• zaplecze socjalne: ok.3.3 m2• kamienica, rok budowy: ok.1870• poziom -1• stan prawny: pełna własność, • lokal do własnej aranżacji • wysokość pomies

Do budynku podłączone są: prąd, kanalizacja, gaz, co i woda. Budynek monitorowany. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Przed budynkiem znajduje się parking. Wykończenie lokalu: lokal funkcjonował jako osiedlowe delikatesy samoobsługowe, wyposażony w meble i sprzęt. Wymaga bieżącego odnowienia. W większym pomieszczeniu (ok. 50 m2) ściany wykończone ozdobnym tynkiem, malowane emulsją, na podłodze terakota. Sufity podwieszane. Lokal wyposażony w węzeł sanitarny i c.o. Pomieszczenia: lokal zawiera dwa pomieszczenia, z których jedno z osobnym wejściem może stanowić zaplecze lub osobne pomieszczenie na inną działalność. Dodatkowe informacje: własnościowe prawo do lokalu, w budynku mieszkalnym spółdzielni mieszkaniowej własnościowej Szczegóły oferty: lokal położony jest w dobrej lokalizacji,

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na Osiedlu Jagiellońskim: - w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych, - 3 km od centrum miasta, - położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m² zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m². Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów. Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony. W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 150 m – duży dyskont spożywczy, 800 m – droga krajowa nr 5, 2,8 km – stacja kolejowa Gniezno, 3 km – centrum miasta, 45 km – Poznań. Uwarunkowania planistyczne Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązując

Główne atuty inwestycji: • Kompleksowość: Niezależny budynek biurowy. • Potencjał adaptacyjny: Obiekt idealny do modernizacji pod nowoczesne biura, centrum szkoleniowe, małe centrum logistyczne, centrum medyczne lub nieuciążliwą produkcję. • Elastyczność przestrzeni: Łączna powierzchnia użytkowa budynku pozwala na swobodną aranżację i podział na strefy (reprezentacyjną, operacyjną). Struktura i parametry techniczne nieruchomości. 1. Czterokondygnacyjny budynek biurowy (Działka nr 6/14) Niezależny, klasyczny budynek administracyjno-biurowy. • Powierzchnia użytkowa: 964,3 m² • Powierzchnia zabudowy: 339,7 m² • Kubatura: 3 710 m³ • Kondygnacje: 3 kondygnacje naziemne + pełne podpiwniczenie (w piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia magazynowe oraz biurowe). • Konstrukcja: Solidny obiekt wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej/wielkopłytowej z płaskim dachem. Schody zewnętrzne i