Biur na sprzedaż w Pińczów

Działka ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Wolności. Budynek biurowo-techniczny to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, teletechniczną, klimatyzacyjną w części pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi oraz centralne ogrzewanie. Na terenie niezabudowanym we wschodniej części działki, dostępnym przez bramę wjazdową, istnieje możliwość wyznaczenia kilku miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wolności w Chmielniku, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie. Głównym atutem nieruchomości jest położenie w centrum miejscowoś

Plac Zwycięstwa. To niepowtarzalna okazja inwestycyjna, łącząca funkcję mieszkalną i usługową, z ogromnym potencjałem rozwoju. Budynek mieszkalno -usługowy generuje już dochód - na parterze znajdują się dwa lokale usługowe o powierzchni 107m2, które są aktualnie wynajmowane, co zapewnia stały, pasywny przychód od pierwszego dnia po zakupie. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 136 m², idealne do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Dodatkowym atutem jest dobudowana część budynku, w której mieści się kolejne mieszkanie o powierzchni 110 m² - doskonałe jako niezależna przestrzeń dla gości, najemców lub pod działalność. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 896m2, na której znajdują się również budynki gospodarcze, oferujące dodatkowe możliwości adaptacy

Istniejąca zabudowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości i daje inwestorowi możliwość wykorzystania obecnego budynku w ramach planowanej inwestycji. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy (WZ), które przewidują realizację inwestycji obejmującej: - 33 lokale mieszkalne, - 2 lokale usługowe, - 2 garaże, - PUM – 1815 m². Najważniejsze atuty nieruchomości - centrum Jędrzejowa – bardzo dobra lokalizacja i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - duża działka – 3344 m² - wydane warunki zabudowy - możliwość realizacji 33 lokali mieszkalnych - 2 lokale usługowe zwiększające atrakcyjność projektu - 2 garaże - PUM 1815 m² - istniejący budynek o powierzchni 1379,60 m² - nieruchomość idealna pod inwestycję deweloperską Lokali

250 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 20 arów (ok. 2000 m²), w całości utwardzonej i przygotowanej do intensywnej eksploatacji. Działka o przybliżonych wymiarach ok. 20 m (front) × 100-108 m (głębokość), zapewniających komfortowy wjazd, swobodne manewrowanie pojazdami oraz optymalną organizację przestrzeni dla działalności operacyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla tego terenu funkcję produkcyjno-usługową, składy oraz magazyny. Taki zapis umożliwia szeroki zakres działalności — od usług technicznych i warsztatowych, przez logistykę i transport, aż po działalność produkcyjną.