Biur na sprzedaż w Posadowo

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2151, 2152, 2153 o łącznej powierzchni 828 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynek biurowo-techniczny o powierzchni 543,99 m², obiekt trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony z dachem płaskim. - budynek techniczny o powierzchni 93,46 m², obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren nieruchomości jest utwardzony nawierzchnią z płyt chodnikowych. W pobliżu 300 m – Plac Targowy, 700 m – stacja kolejowa Wronki, 61 km – Poznań, 101 km – Gorzów Wielkopolski, 153 km – Bydgoszcz, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym pla

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, niemal na samym rynku w Pniewach. To serce miasta, które gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co czyni tę lokalizację idealną dla działalności usługowej lub handlowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok budowy: początek XX wieku Powierzchnia użytkowa obiektu: 452,98 m2 Powierzchnia działki: 260 m2 Modernizacja systemu ogrzewania: 2018 rok Ogrzewanie: kocioł grzewczy buderus logano g125 ściany: cegła ceramiczna Dach: pokryty papą OPIS OBIEKTU Unikalna nieruchomość w niemal centralnym punkcie Pniew ? budynek usługowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu go do własnych potrzeb i planów bi

Koszykowa i Wiklinowa) ⭐️Ogrodzenie: murowane, 3 duże bramy wjazdowe ⭐️Parking/plac składowy/manewrowy - wyłożony kostką brukową ⭐️Budynek po kapitalnym remoncie (2019 r.) ✔ Dach + wnętrze odnowione ✔ Pełne instalacje: elektryczna (70 kW, możliwość zwiększenia), wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, CO (kotłownia gazowa kocioł Vaillant), oświetlenie LED, klimatyzacja, alarm, światłowód x2, nowoczesne trasy kablowe, kanały sprężonego powietrza, nowe rozdzielnie elektryczne. Powierzchnia: ⭐️Zabudowy: 493,8 m² ⭐️Całkowita: 581,7 m² ⭐️Użytkowa: 481,4 m² ⭐️Kubatura: 2250,2 m³ ⭐️Hale produkcyjne i magazynowe o łącznej pow. ponad 340 m² ⭐️Dodatkowe pomieszczenia: biura, WC (x3), kuchnia, kotłownia, magazyn, pomieszczenia socjalne i techniczne ⭐️Piętro (65,6 m²): 2 szatnie, węzeł sanitarny Cena netto, faktura VAT ⭐️ DLA KOGO?: Small business, produkcja, usługi branży