Biur na sprzedaż w Powidz

Oferowaną nieruchomość ( pełna własność z księgą wieczystą) stanowi działka o powierzchni 337 m2 zabudowana kamienicą z końca XIX wieku, budynkiem oficyny oraz budynkiem o funkcji garażowej i gospodarczej. Budynek główny oraz budynek oficyny posiadają łączną powierzchnię użytkową 240 m2, zaś budynek gospodarczy z garażem stanowią łącznie powierzchnię 64 m2. Obecnie w kamienicy na parterze znajduje się lokal usługowy z zapleczem i łazienką o łącznej powierzchni 69,63 m2, na piętrze zaś wydzielono duży lokal mieszkalny o powierzchni 75,67 m2 składający się z dwóch pokoi kuchni, łazienki i przedpokoju. W oficynie znajdują sie dwa osobne lokale mieszkalne, na parterze o powierzchni 47,89 m2 oraz na piętrze o powierzchni 47,89 m2. Wszystkie lokale są wynajmowane. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja miejska, światłowód, ogrzewanie gazem z sieci miejskiej gdzie każdy lokal posiada piec dwu-funkcyjny z odrębnym licznikiem. Wszystkie l

Nieruchomość składa się z dwóch budynków zlokalizowanych na wspólnym terenie z parkingiem na ponad 40 miejsc postojowych. Obiekt jest częściowo skomercjalizowany i Ogłoszenie nr 1 – CAŁOŚĆ Nagłówek: Park handlowo-usługowy z najemcami | Witkowo | Żabka, Lotto, Bystry | Dochód od pierwszego dnia Cena: 5 000 000 zł netto Podkreślenie: dwa budynki, ponad 40 miejsc parkingowych, najemcy sieciowi i lokalni, częściowo skomercjalizowany obiekt, potencjał dalszego wzrostu przychodów, waloryzowane umowy. Ogłoszenie nr 2 – Mniejszy budynek Nagłówek: W pełni wynajęty obiekt inwestycyjny | Żabka, Lotto, InPost | 10%+ zwrotu Cena: 1 400 000 zł netto To będzie najłatwiejszy produkt dla inwestora indywidualnego. Ogłoszenie nr 3 – Większy budynek Nagłówek: Obiekt handlowo-usługowy 1068 m² | Najemca Bystry | 530 m² wolnej

Na sprzedaż działka nr 1758 o powierzchni 3889 m² wraz z zabudowaniami w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m², budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m². Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę. W pobliżu 20 m – dyskont spożywczy, 450 m – sklep wielkopowierzchniowy, 600 m – droga krajowa nr 92, 1,5 km – Jezioro Słupeckie, 3 km – autostrada A2, 30 km – Konin. Powierzchnia: Pow. budynków: 2 104m² Pow. gruntów: 3 889m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą VI/247/14 Rady Miasta Słupcy z dnia 09 stycznia 2014 r, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: U2-

Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana. Obecnie funkcjonują w niej: * Żabka, * Totalizator Sportowy, * Warzywniak U Gosi, a na zewnętrznej części nieruchomości znajduje się również paczkomat InPost. Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 211,51 m². Obecny łączny przychód z najmu wynosi: 11 231,49 zł netto miesięcznie 134 777,88 zł netto rocznie Przy cenie sprzedaży 1 520 000 zł netto daje to około 8,9% rocznej stopy zwrotu. Dodatkowym atutem inwestycji są obowiązujące w umowach najmu zasady waloryzacji czynszów, które pozwalają na dalszy wzrost przychodów. Najważniejsze atuty: * nieruchomość w całości wynajęta, * kilku niezależnych najemców, * rozpoznawalne marki i lokalni przedsiębiorcy, * regularny przychód z najmu, * umowy najmu przewidujące waloryzację czynszów, * dodatkowy przychód z

Budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1758 o powierzchni 3889 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1966,17 m² - budynku rozdzielni o powierzchni 125 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt kaskadowy murowany, w kształcie litery „L”, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim typu stropodach wentylowany. Budynek w części zaadaptowany pod zakład opieki zdrowotnej. Budynek rozdzielni - obiekt murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Z dachem płaskim krytym papą. Wiata - obiekt zadaszony wykonany z elementów metalowych posadowionych na słupachbetonowych. Dach wiaty płaski, kryty blachą. NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU. Lokalizacja Przedmiotowa nieruc

Budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1758 o powierzchni 3889 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1966,17 m² - budynku rozdzielni o powierzchni 125 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt kaskadowy murowany, w kształcie litery „L”, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim typu stropodach wentylowany. Budynek w części zaadaptowany pod zakład opieki zdrowotnej. Budynek rozdzielni - obiekt murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Z dachem płaskim krytym papą. Wiata - obiekt zadaszony wykonany z elementów metalowych posadowionych na słupachbetonowych. Dach wiaty płaski, kryty blachą. NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU. Lokalizacja Przedmiotowa nieruc