Biur na sprzedaż w Radymno

W halach wylewki przemysłowe, w magazynach częściowo wylewki przemysłowe lub płytki ceramiczne. Fotowoltaika około 50kw - na starych zasadach ! Wszystkie budynki docieplone. Monitoring z podziałem na strefy, alarmy. Ogrzewanie biurowca gazowe (kocioł dwufunkcyjny Viessmann) Ogrzewanie hal oraz magazynów: gazowe- kocioł Viessmann, elektryczne poprzez nagrzewnice oraz możliwość przyłącza pieca np. na drewno, węgiel, ekogroszek, pellet. W jednym pomieszczeniu kanał samochodowy o długości około 10m. Bramy Wiśniowski, z czego 3sztuki sterowane elektrycznie. W portierni bramki GARRETT - wykrywające metal, czytniki linii papilarnych, możliwość automatycznego zliczani

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób, które chcą dopasować przestrzeń do własnych potrzeb już na etapie prac wykończeniowych. Planowany remont obejmuje kompleksową modernizację lokalu, w tym instalacje, wykończenie ścian, podłóg oraz aranżację wnętrza. Istnieje możliwość uzgodnienia wielu elementów z przyszłym właścicielem – takich jak układ pomieszczeń, standard wykończenia, materiały czy rozwiązania funkcjonalne. Dzięki temu lokal może zostać idealnie dostosowany do konkretnej działalności – świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, pracownia, lokal usługowy oraz

netto: 1160,0 m2 Pow. użytkowa: 820,80 m2 Kubatura budynku: 4 445,00 m3 Obiekt wybudowany w latach: 1980 -1984 Liczba kondygnacji: 4 Przedmiotowy budynek jest obiektem niepodpiwniczonym, 4-kondygnacyjnym, wykonanym w technologii mieszanej prefabrykowano-murowanej, który stanowi pierwszy obiekt w ciągu budynków połączonych ze sobą obiektu łącznika nr 1 i łącznika nr 2. Budynek został wykonany i zaprojektowany w konstrukcji szkieletowej słupowo-ryglowej opartej na siatce modularnej. Fundamenty wykonane jako żelbetonowe wylewane na budowie, słupy i rygle żelbetowe prefabrykowane, stropy prefabrykowane z płyt żelbetowych sprężonych typu „SP, stropodach jw. dwuspadowy, ocieplony warstwą styropianu i warstwą izolacji przeciwwilgociowej - papa asfaltowa na lepiku, z wykonaną ślusarką ocynkowaną. Ściany zewnętrzne wykonane jako prefabrykowane elementy ścienne typu „Kolbet ocieplone warstwą wełny mineralnej oraz obłożone blachą trapez

na: szpital, klinikę, dom seniora, hotel lub innym

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia, kancelaria lub miejsce prowadzenia innej działalności. Układ lokalu: - dwa niezależne pomieszczenia o powierzchni 19,40 m oraz 13,50 m, zapewniające komfortową organizację przestrzeni, - gabinet o powierzchni 13,50m - idealny do pracy indywidualnej lub spotkań z klientami, - sala obrad/konferencyjna - o powierzchni 19,40 m - doskonała do organizacji spotkań biznesowych, narad czy szkoleń, - dostęp do WC oraz zaplecza kuchennego, stanowiących część wspólną z sąsiednim lokalem usługowym. Atuty nieruchomości: - dogodna lokalizacja, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub biurowej, doradczej, prawniczej, księgowej lub szkoleniowej, - gotowy do rozpoczęcia działalności, - wyposażenie lokalu, widoczne na zdjęciach, jest zawarte w cenie wynajmu. To idealna propozycja dl

Połączenie nowoczesnej architektury, strategicznej lokalizacji oraz pozwolenia na rozbudowę czyni tę ofertę unikalną na lokalnym rynku. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Pewny Dochód od Dnia Zakupu: Parter budynku jest w całości wynajęty przez zaufanego najemcę, co zapewnia natychmiastowy i regularny zwrot z inwestycji. Strategiczna Lokalizacja: Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Jarosławia, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i stały przepływ potencjalnych klientów. Nowoczesna Konstrukcja: Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykonania, elegancką aluminiową fasadą i żelbetową konstrukcją z szybem windowym, co umożliwia adaptację na

Bardzo wysoki standard, zróżnicowane wielkości pomieszczeń, wygodna wewnętrzna komunikacja, prestiżowa lokalizacja oraz atrakcyjna cena to główne atuty tej nieruchomości. Czterokondygnacyjny budynek (piwnica, komercyjny parter, dwa piętra mieszkalne) pieczołowicie odbudowany przy zastosowaniu najwyższej jakości materiałów i rozwiązań spełniających współczesne wymagania użytkowania, z bezpośrednim wejściem od strony licznie uczęszczanej ulicy, nieopodal parkingu i w sąsiedztwie podobnych zabudowań tworzących klimat miejscowej Starówki, sprawiają, że inwestycja w tę nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem chroniącym aktywa finansowe na lata. Wielorakie wykorzystanie powierzchni (dzisiaj zaprojektowane