Biur na sprzedaż w Skarszewy

Idealna dla freelancerów, specjalistów, usług medycznych/beauty lub inwestora. (pierwsze zdjęcie jest wizualizacją jak mógłby wyglądać przykładowy gabinet beauty w tej przestrzeni) Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej – kultowy Kwadrat Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardowymi wysokościami pomieszczeń: parter 2,98 m, co idealnie sprawdza się w usługach i gabinetach, oraz piętro 2,78 m, dzięki czemu część mieszkalna jest jasna, przestrzenna i wyjątkowo komfortowa. Co kupujesz? Jedną nieruchomość składającą się z dwóch w pełni funkcjonalnych części: Parter – lokal usługowy (ok. 30 m²) Wejście od strony dziedzińca. W środku: jasne pomieszczenie główne, łazienka z WC, idealne miejsce na gabinet, biuro, studio lub niewielki punkt usługowy. Ruch pieszy + sąsiedztwo pr

Do sprzedaży jest prawo własności działki nr 414 o powierzchni 2100 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - Budynek techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 741,22 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Do budynku prowadzą trzy wejścia, jedno od strony wschodniej oraz dwa od strony zachodniej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (pustostany), pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze.- Budynek garażowy o powierzchni 173,10 m², wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe oraz magazynowe. Wszystkie pomieszczenia posiadają odrębne wejścia bądź wjazdy poprzez bramy stalowe. W pobliżu 300 m – Urząd Gminy, 350 m – d

Powierzchnia gruntu – 8471 m.kw w której skład wchodzi: - droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6– 774 m.kw, - prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 – 7697 m.kw. Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło – przyłącze miejskie. Wirtualny Spacer &gui=new&sessionID=7584293 Powierzchnia użytkowa zabudowy: - budynek administarcyjno – biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw. - obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw, - magazyn 1 – 178 m.kw, wysokość 5,5 m - magazyn 2 – 235 m.kw wysokość 6,5 m - wiata magazynowa 1 – 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m. - wiata magazynowa 2 – 150 m.kw, wysokość 3,7 m. Działka objęta MPZP - działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw – Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U. Najważniejsze parametry MPZP: - m

Powierzchnia gruntu – 8471 m.kw w której skład wchodzi: - droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6– 774 m.kw, - prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 – 7697 m.kw. Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło – przyłącze miejskie. Wirtualny Spacer &gui=new&sessionID=7584293 Powierzchnia użytkowa zabudowy: - budynek administarcyjno – biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw. - obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw, - magazyn 1 – 178 m.kw, wysokość 5,5 m - magazyn 2 – 235 m.kw wysokość 6,5 m - wiata magazynowa 1 – 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m. - wiata magazynowa 2 – 150 m.kw, wysokość 3,7 m. Działka objęta MPZP - działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw – Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U. Najważniejsze parametry MPZP: - m

Idealna pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inwestycyjną. Zabudowania na działce: Budynek produkcyjno-usługowy – 1 267 m², technologia tradycyjna murowana, 3 kondygnacyjny, Wiata magazynowa, stalowa – 220 m², przeznaczona pod składowanie lub zaplecze techniczne Atuty nieruchomości: Lokalizacja bezpośrednio przy DW20 – wysoka widoczność i łatwy dojazd dla klientów i dostawców Duża, regularna powierzchnia działek, teren płaski – 6 585 m² Obiekty do prowadzenia działalności – do adaptacji na własne potrzeby Szeroki zakres możliwych funkcji: produkcja, usługi, magazyn, handel, logistyka Możliwość rozbudowy lub dalszej zabudowy terenu Trzy działki obok siebie – elastyc

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Lokal ze stabilnym najemcą. Występuje możliwość kontynuacji najmu lub indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Nieruchomość idealnie wpisuje się w kontynuację prowadzonej działalności: tj. restauracja, jak również pod kątem działalności gospodarczej typu: handel, usługi, siedziba firmy, biuro. Rozkład lokalu: - sala konsumpcyjna - kuchnia - bar - biuro - pomieszczenie gospodarcze - zmywalnia - wc damskie - wc męskie - magazyn - pomiesz

W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (pustostany), pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze. Budynek garażowy - Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe oraz magazynowe. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od drogi asfaltowej. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkalna- domy jednorodzinne i niskie domy wielorodzinne z funkcją handlowo- usługową na kondygnacji parteru oraz szkoła i pawilony handlowo-usługowe, w tym „Biedron

Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta oraz ul. Starogardzkiej o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką. W odległości ca. 2500 m od działki przebiega również uruchomiona w roku 2012 Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk. Na nieruchomość oferowaną do sprzedaży o powierzchni całkowitej 20.155 m.kw. składają się: *Nieruchomość zabudowana uregulowana w księdze wieczystej KW GD1G/00041819/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku – gmina Pruszcz Gdański, miejscowość Straszyn, działka nr 189/11 w obrębie 0016 Straszyn, przy ul. Starogardzkiej 24, BA – tereny przemysłowe, o powierzchni 1,9700 ha oraz powierzchni użytkowej budynku 3.273 m.kw. Na terenie nieruchomości znajduje się obecnie funkcjonujący punkt dealersko-serwisowy marki Mercedes-Benz. *Nieruchomość niezabudowana - działka nr 189/12 o powierzchni 455 m². Działka ta przylega od strony ul. Starogardzkiej do działki n