Biur na sprzedaż w Tłuszcz

dziury w ziemi, budynek jest na ostatnim etapie wykończenia a mieszkania gotowe do oglądania i prezentacji oddanie budynku do użytkowania nastąpi już w czerwcu 26r. To nieruchomość o podwójnym potencjale: komfortowe mieszkanie z dużym tarasem 28m2, lub lokal idealny pod działalność usługową UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ salon z aneksem kuchennym 23,40 m 2 dodatkowe pokoje (biuro / gabinet / sypialnie) łazienka 4,22 m hol 4,45 m taras ok. 28 m ogromna wartość dodana układ pozwala na łatwą adaptację pod działalność IDEALNY POD USŁUGI Lokal dzięki swojemu położeniu i układowi świetnie sprawdzi się jako: biuro księgowe

Działka położona jest w lesie, ok. 800 m od trasy nr. 50 Mińsk Mazowiecki-Łochów. W znacznej części ogrodzona jest siatką. Około 800 m wewnątrz działki znajduje się kompleks budynków. Lokalizacja z bardzo dogodnym dojazdem do Warszawy w ok. 40 min. W kompleksie leśnym znajdują się budynki i budowle: - budynek administracyjny o pow. użytkowej 432,9 m2 - budynek gospodarczy o pow. użytkowej 255 m2 - budynek biurowy o pow. użytkowej 873,7 m2 - budynek energetyczny o pow. użytkowej 222,1 m2 - budynek transportu i łączności o pow. użytkowej 505 m2 - magazyn paliw syntetycznych o pow. użytkowej 15,5 m2 - portiernia wolnostojąca o pow. użytkowej 3,3 m2 Wieża (35 m) - nie podlega sprzedaży. Na grunt pod wieżą zostanie ustanowione prawo użytkowa

Posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz dwie niezależne klatki schodowe zapewniające sprawną komunikację pionową. Wejście główne zlokalizowane jest od strony południowo-zachodniej, dodatkowe wejścia rozmieszczone są na obwodzie budynku, co umożliwia podział na niezależne strefy lub najemców.Podstawowe informacje:-powierzchnia całkowita: ok. 2650 m2,-powierzchnia użytkowa: ok. 1863 m2,-powierzchnia działki 7244 m2,-liczba kondygnacji: 3,-konstrukcja: żelbetowa wypełniona cegłą,-rok modernizacji: 2022 (gruntowny remont wraz z termomodernizacją i częściową wymianą wszystkich instalacji tj. elektryczna, hydrauliczna, grzewcza).Układ funkcjonalny:-parter: rec