Ceny nieruchomości: sprzedaż w Kraków (Małopolskie)

Cena za m² w mieście Kraków spadła w ostatnich 6 miesiącach. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 10 078 zł. W następnych miesiącach cena za m² znacznie zmalała do 7 511 zł. Cena w następujących dwóch miesiącach (Grudnia, Stycznia) odniosła znaczną podwyżkę o 123 %. Odnotowano znaczną deflację ceny za m² o 79 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 9 790,5 zł a 7 780 zł w miesiącach Lutego i Marca.

W oparciu o cenę w mieście Kraków (miejscowość), ceny utrzymały się na tym samym poziomie w przeciągu 6 miesięcy. W pierwszym przykładowym miesiącu (Października), średnia cena wyniosła 894 431 zł. W miesiącu Listopada cena utrzymała się na poziomie 917 194 zł. W kolejnych dwóch miesiącach średnia cena utrzymała się mniej więcej na tym samym poziomie w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy, wahając się między 905 812,5 zł a 925 881,5 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy średnia cena utrzymała się na mniej więcej tym samym poziomie w odniesieniu do poprzednich wartości wahających się między 915 847 zł a 883 741,5 zł w miesiącach Lutego i Marca.

Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości wyposażone w 1 pokój są najtańsze. Nieruchomości w cenie 858 221 zł są o 39 % korzystniejsze od średniej ceny w mieście Kraków. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 35 % odrobinę wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 910 973 zł.

W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 4 pokoi są najtańsze – ich cena wynosi 5 001 zł / m², ze średnią ceną 7 483 zł / m² w mieście Kraków. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 3 pokoi. Ich ceny są o 21 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 1 pokój, w cenie 9 031 zł / m².

Wykres średniej ceny pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 858 221 zł jest o 5 % niższa od średniej ceny w mieście Kraków. Komercyjne jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Biuro" a zaraz po nim "Lokal". Jego cena 1 682 127 zł jest o 235 % wyższa od średniej ceny.

Wg średniej ceny za m², najtańszy typ nieruchomości to Działka w cenie 670 zł / m², a zaraz po nim Komercyjne w cenie 3 528 zł / m². Lokal jest typem nieruchomości w najwyższej cenie 12 082 zł / m², a zaraz po nim Biuro w cenie ok. 10 544 zł / m².