Ceny nieruchomości: sprzedaż w Olsztyn (Warmińsko-mazurskie)

Cena za m² w mieście Olsztyn mocno spadła w przeciągu ostatnich 6 miesięcy. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 7 895 zł. W następnych miesiącach cena za m² znacznie zmalała do 4 233 zł. Cena w następujących dwóch miesiącach (Grudnia, Stycznia) wzrosła o 92 % w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy. Odnotowano znaczną deflację ceny za m² o 75 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 5 821 zł a 4 384 zł w miesiącach Lutego i Marca.

W oparciu o cenę w mieście Olsztyn (miejscowość), odnotowano obniżenie cen w ostatnich 6 miesiącach. Średnia cena za Października wynosi 626 177 zł. W przeciągu miesiąca Listopada odnotowano znaczną redukcję ceny do 530 586 zł. W kolejnych dwóch miesiącach średnia cena utrzymała się mniej więcej na tym samym poziomie w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy, wahając się między 578 381,5 zł a 553 470,5 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy odnotowano redukcję ceny w odniesieniu do poprzednich miesięcy. Ściślej mówiąc, cena spadła o 93 %, z 565 926 zł do 526 310,5 zł w miesiącach Lutego i Marca.

Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości wyposażone w 1 pokój są najtańsze. Nieruchomości w cenie 547 935 zł są o 40 % korzystniejsze od średniej ceny w mieście Olsztyn. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 34 % odrobinę wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 519 627 zł.

W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 4 pokoi są najtańsze – ich cena wynosi 3 487 zł / m², ze średnią ceną 3 922 zł / m² w mieście Olsztyn. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 106 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 3 pokoi, w cenie 3 767 zł / m².

Wykres średniej ceny pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 547 935 zł jest o 12 % niższa od średniej ceny w mieście Olsztyn. Komercyjne jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Biuro" a zaraz po nim "Działka". Jego cena 1 416 867 zł jest o 661 % wyższa od średniej ceny.

Wg średniej ceny za m², najtańszy typ nieruchomości to Działka w cenie 387 zł / m², a zaraz po nim Komercyjne w cenie 2 192 zł / m². Lokal jest typem nieruchomości w najwyższej cenie 7 293 zł / m², a zaraz po nim Biuro w cenie ok. 5 611 zł / m².