Ceny nieruchomości: sprzedaż w Rybnik (Śląskie)
Ceny nieruchomości: Rybnik, Śląskie odniosły delikatny spadek w przeciągu ostatnich miesięcy. Odnotowano spadek ceny nieruchomości rynku wtórnego w tym mieście.
Cena za m² w mieście Rybnik spadła w ostatnich 6 miesiącach. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 4 912 zł. W miesiącu Listopada cena utrzymała się mniej więcej na tym samym poziomie, gdyż wyniosła 4 911 zł za m². W następujących dwóch miesiącach cena za m² ledwo się zmieniła z 4 911,5 zł na 5 041,5 zł za m². Odnotowano znaczną deflację ceny za m² o 76 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 4 976,5 zł a 3 790 zł w miesiącach Lutego i Marca.
W oparciu o cenę w mieście Rybnik (miejscowość), ceny utrzymały się na tym samym poziomie w przeciągu 6 miesięcy. W pierwszym przykładowym miesiącu (Października), średnia cena wyniosła 446 957 zł. W miesiącu Listopada cena utrzymała się na poziomie 426 913 zł. W kolejnych dwóch miesiącach średnia cena utrzymała się mniej więcej na tym samym poziomie w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy, wahając się między 436 935 zł a 440 544 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy odnotowano redukcję ceny w odniesieniu do poprzednich miesięcy. Ściślej mówiąc, cena spadła o 93 %, z 438 739,5 zł do 409 335,5 zł w miesiącach Lutego i Marca.
Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości wyposażone w 1 pokój są najtańsze. Nieruchomości w cenie 393 942 zł są o 47 % korzystniejsze od średniej ceny w mieście Rybnik. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 20 % odrobinę wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 416 746 zł.
W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 2 pokoi są drogie – ich cena wynosi 4 488 zł / m², ze średnią ceną 2 342 zł / m² w mieście Rybnik. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 187 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 3 pokoi, w cenie 4 828 zł / m².
Wykres średniej ceny pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 393 942 zł jest o 14 % niższa od średniej ceny w mieście Rybnik. Działka jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Lokal" a zaraz po nim "Komercyjne". Jego cena 910 431 zł jest o 262 % wyższa od średniej ceny.
Wg średniej ceny za m², najtańszy typ nieruchomości to Działka w cenie 160 zł / m², a zaraz po nim Biuro w cenie 1 134 zł / m². Dom jest typem nieruchomości w najwyższej cenie 3 957 zł / m², a zaraz po nim Mieszkanie w cenie ok. 3 221 zł / m².
