Ceny nieruchomości: wynajem w Kraków (Małopolskie)
Ceny wynajmu nieruchomości: Kraków, Małopolskie znacznie spadły w przeciągu ostatnich miesięcy. Odnotowano silny spadek cen nieruchomości na wynajem w tym mieście.
Cena za m² w mieście Kraków odniosła mocny spadek w przeciągu ostatnich 6 miesięcy. W miesiącu Października, średnia cena za m² wyniosła 59,81 zł. W następnych miesiącach cena za m² spadła do 55,1 zł. Cena w następujących dwóch miesiącach (Grudnia, Stycznia) spadła o 91 % w odniesieniu do poprzednich dwóch miesięcy. Odnotowano znaczny spadek ceny za m² o 81 % w ostatnich dwóch miesiącach w prównaniu do średniej ceny w ostatnich czterech miesiącach. Obliczono to po porównaniu pierwszych czterech miesięcy kiedy cena za m² wahała się między 55,01 zł a 44,65 zł w miesiącach Lutego i Marca.
W odniesieniu do ceny w mieście Kraków (miejscowość), nie zanotowano prawie żadnych zmian w przeciągu 6 miesięcy. W pierwszym przykładowym miesiącu (Października), średnia cena wyniosła 3 950 zł. W miesiącu Listopada cena utrzymała się na poziomie 3 780 zł. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy (Grudnia, Stycznia) odnotowano znaczny wzrost o 115% w odniesieniu do dwóch poprzednich miesięcy. W przeciągu dwóch kolejnych miesięcy odnotowano znaczny spadek ceny w odniesieniu do poprzednich 4 miesięcy. Ściślej mówiąc, cena spadła z 4 161,75 zł do 3 341 zł, co daje 80 % spadek.
Wykres średniej ceny dla pokoi pokazuje, że nieruchomości w najkorzystniejszych cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 32 % korzystniejsze od średniej ceny wynoszącej 3 128 zł w mieście Kraków. Nieruchomości o najwyższej średniej cenie mają 4 pokoi. Ich cena jest o 97 % wyższa od średniej ceny. Poza tym mamy nieruchomości, w których są 3 pokoi za 3 970 zł.
W odniesieniu do średniej ceny za m², nieruchomości wyposażone w 3 pokoi są najdroższe – ich cena wynosi 50,78 zł / m², ze średnią ceną 42,03 zł / m² w mieście Kraków. Nieruchomości w najwyższych średnich cenach są wyposażone w 1 pokój. Ich ceny są o 43 % wyższe od średniej ceny, a po nich nieruchomości wyposażone w 4 pokoi, w cenie 55,83 zł / m².
Wykres średniej ceny wynajmu pokazuje, że Mieszkanie jest najkorzystniejszym typem nieruchomości. W tym przypadku cena 3 128 zł jest o 7 % niższa od średniej ceny w mieście Kraków. Lokal jest drugim najkorzystniejszym typem nieruchomości. Najdroższy typ nieruchomości to "Biuro" a zaraz po nim "Komercyjne". Jego cena 7 665 zł jest o 333 % wyższa od średniej ceny.
Wg średniej ceny za m², najkorzystniejszy typ nieruchomości to Lokal w cenie 26,15 zł / m², a zaraz po nim Biuro w cenie 29,79 zł / m². Działka jest najdroższym typem nieruchomości w cenie 54,9 zł / m², a zaraz po nim Mieszkanie w cenie ok. 51,39 zł / m².
