Komercyjne na sprzedaż w Baranów

sochaczewski, woj. mazowieckie). magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 8200000 PLN Oferta nr: 1541347910

Oferujemy nowoczesny kompleks produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni 14 628 m, położony w Żyrardowie, w województwie mazowieckim. Jest to doskonale zaprojektowany obiekt, który łączy funkcje produkcyjne, biurowe i magazynowe, zapewniając idealne warunki do prowadzenia działalności przemysłowej i logistycznej. Nieruchomość składa się z 6 hal produkcyjnych. Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się budynek biurowy, zapewniający komfortowe warunki pracy dla zespołu zarządzającego oraz działów administracyjnych. Obiekt wyposażony jest w suwnice o udźwigu od 8 do 25 ton oraz bocznicę kolejową. Atutem nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Kompleks znajduje się w bliskim sąsiedztwie autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S8, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno z Warszawą, jak i z innymi kluczowymi regionami Polski. Dzięki temu obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy produkcy

Oferujemy nowoczesną nieruchomość magazynowo-biurową zlokalizowaną w centralnej Polsce, w regionie o rozwiniętej infrastrukturze logistycznej. Na terenie o powierzchni blisko 3 ha znajduje się 3-kondygnacyjny budynek oferujący ponad 8 500 m powierzchni magazynowej oraz ponad 2 300 m powierzchni biurowej. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i aktywne pozwolenie na budowę. Atuty lokalizacji: Strategiczne położenie w centrum kraju Bliskość Warszawy i głównych tras komunikacyjnych Rozwinięta infrastruktura logistyczna i przemysłowa Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację nieruchomości. &l t;i>Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale pro

Centrum Miasta Stołecznego Warszawy znajduje się ok. 52 km od nieruchomości. Specyfikacja techniczna: • Powierzchnia całkowita: 14 690 m² • Powierzchnia biurowa i socjalna: 851 m² • Powierzchnia produkcyjna: 13 630 m² • Powierzchnia magazynowa: 110 m² • Powierzchnia warsztatowa: 99 m² • Powierzchnia działki: 41 602 m² Podstawowe dane: • • Powierzchnia przystosowana do działalności produkcyjnej, w tym ciężkiej produkcji • W zakładzie wykonywano malowanie, spawanie i obróbkę dużych konstrukcji metalowych • Teren posiada bezpośredni dostęp do bocznicy kolejkowej, wraz z zajazdem na teren nieruchomości • Zwiększone doświetlenie światłem naturalnym • Podwyższona tempera

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych, handlowych oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu z dużym potencjałem rozwoju działalności. Parametry nieruchomości działka ewidencyjna nr 138/18, powierzchnia gruntu: 15 387 m² (1,54 ha), teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie w MPZP: P,S,U – tereny pod usługi produkcyjne, składy oraz usługi związane z obsługą handlu. Zabudowa nieruchomości Na terenie nieruchomości znajdują się: budynki magazynowo–produkcyjne o łącznej powierzchni użytkowej 2 550,25 m², budynek handlowo–biurowy o powierzchni 348,30 m², budynek portierni o powierzchni 12,81 m², budynek socjalny o powie