Komercyjne na sprzedaż w Brzeg Dolny

12 arów ( wieczyste użytkowanie) ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni betonowej. Działka zbudowana dwoma budynkami: 1. o powierzchni zabudowy 449 mkw szacowana powierzchnia użytkowa 359 mkw 2. o powierzchni zabudowy 72 mkw szacowana powierzchnia użytkowa 57 mkw Konstrukcja ścian zewnętrznych - mur, dach - stropodach kryty papą. Do budynku doprowadzona jest sieć energii elektrycznej niskiego napięcia, sieć wodna i kanalizacyjna. W MPZP nieruchomość oznaczona symbolem 1P - Tereny aktywności gospodarczej z obiektami produkcyjnymi, składowymi i usługowymi. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, do autostrady A4 ok 20 km, drogi 94 - 7 km. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu. Mariusz Kuśmierz e-mail: kusmierz.m@ magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 289000 PLN Oferta nr: 1541210132

Przed budynkiem działka wyłożona kostką brukową, idealna na parking dla klientów. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących lokali usługowych, hali produkcyjnej, nieruchomości mieszkalnej, którą można przeznaczyć na dodatkowe pomieszczenia biurowe. Dla zdecydowanego klienta możliwość dostosowania lokalu do jego potrzeb. Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest lokalizacja (blisko stacji PKP Wołów oraz obwodnicy). Nieruchomość po przekształceniu idealnie sprawdzi się jako siłownia, sklep, magazyn, gabinety lekarskie itp. Podana cena jest ceną brutto. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Anna Krawiec/opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę,

W obiekcie znajdują się dwie hale chłodni, mroźnia, magazyn fresh, magazyn suchy, rozładownia, część biurowa (dwukondygnacyjna, położona jest na parterze i piętrze) i socjalna oraz pomieszczenia techniczne. W 2010 roku obiekt był przebudowany i rozbudowany. Rozładunek towaru jest możliwy przez doki i rampy, są też trzy bramy chłodnicze przesuwne. Teren wokół budynków jest utwardzony, ogrodzony i oświetlony. Teren jest ogrodzony i monitorowany, na terenie nieruchomości, przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz utwardzony plac. W obrębie nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego, gaz

Budynek o powierzchni użytkowej 1 424 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie prowadzenia działalności gospodarczej - zarówno w zakresie magazynowania, jak i produkcji. Najważniejsze atuty: Przestronna hala z możliwością wysokiego składowania, idealna dla firm logistycznych, produkcyjnych i dystrybucyjnych. Część biurowa zapewniająca zaplecze administracyjne. Ogrzewanie olejowe, co gwarantuje niezależność energetyczną. Dojazd dla transportu ciężkiego - plac manewrowy przystosowany dla tirów. Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Duża działka (7 200 m²) stwarzająca dodatkowe możliwości rozwoju. Lokalizacja Oborniki Śląskie - miejscowość dobrze skomunikowana z Wrocławiem i sąsiednimi miastami Dolnego Śląska.

Stolarka okienna wykonana z profili PCV, doświetlenie pod produkcję, bramy wjazdowe rolowane, podnoszone elektrycznie. Posadzki w części biurowej oraz w szatniach i sanitariatach wykonane z płytek ceramicznych, w halach posadzki techniczne z żywicy epoksydowej. Sieci i instalacje uzbrojenia terenu:- sieć energetyczna oświetleniowa i gniazd wtykowych- sieć wodociągowa- sieć kanalizacyjna sanitarna- instalacja c.o. i c.w.u. - kotłownia gazowa (dwa kotły dwufunkcyjne)- wentylacja mechaniczna (starsza i nowa)- klimatyzacja w całym obiekcie - 17 klimatyzatorów- telefoniczna- instalacja odgromowa Obiekt monitorowany, ogrodzony, miejsca parkingowe przy budynku. Osoba prowadząca: Irina Szymańska,

Dodatkowo, do dyspozycji jest stacja kontroli pojazdów o powierzchni 330 m² oraz kilka mniejszych hal o łącznej powierzchni około 1100 m². Na terenie znajduje się także myjnia samochodowa oraz cztery mieszkania o łącznej powierzchni 260 m², idealne dla pracowników lub do celów mieszkalnych. Część biurowo-socjalna została wykończona w dobrym standardzie. Wszystkie niezbędne media są dostępne, co gwarantuje pełną funkcjonalność obiektu. Nieruchomość dysponuje mocą energii 220 KW. Infrastruktura wokół nieruchomości obejmuje drogi wewnętrzne, place manewrowe oraz liczne parkingi dla pracowników i gości.

Teren częściowo utwardzony kostką brukową i betonem, częściowo zielony. Uzbrojenie obejmuje przyłącza do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz energii elektrycznej. Moc przyłączeniowa prądu wynosi 400 kW. Zabudowa: Budynek produkcyjno-magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 2 164,32 m² (kubatura 13 637,54 m³), wybudowany w latach 2000-2004, następnie rozbudowany i dostosowany do funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowym. W budynku znajdują się m.in. szatnie, stołówka dla pracowników, sala konferencyjna oraz liczne pomieszczenia biurowe, z których część wyposażona jest w klimatyzację. Wysokość głównej hali wynosi 4 m, natomiast dodatkowej hali o powierzchni 500 m² - 6 m. Budynek biurowo-socjalny o powierzchni użytkowej 103,96 m². Budynek portie

Na nieruchomość skład się działka ewidencyjna nr 510/4 (obręb 0025, Smolec), o powierzchni 6 876 m2, zabudowana budynkiem magazynowo – biurowym, chłodnią, o całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 2040 m2. Na układ funkcjonalny składają się 2 mroźnie o temperaturze -18 st.C, magazyn chłodniczy fresh o temperaturze + 5 st.C, magazyn suchy, przedkomorze, część biurowa na parterze i piętrze oraz zaplecze socjalne pracowników (szatnie, sanitariaty). Powierzchnia użytkowa 1887 m2 (w tym powierzchnia mroźni: 965 m2; powierzchnia chłodni: 127 m2; pozostała powierzchnia magazynowa: 360 m2, przedkomorze 126 m2, powierzchnia biurowo-socjalna: 146 m2. Teren jest ogrodzony i monitorowany, na terenie nieruchomości, przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz utwardzony plac. Do budynku doprowadzone są przyłącza sieci: energetyczne, tele