Komercyjne na sprzedaż w Brzekiniec

Mam Państwu do zaoferowania na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość przemysłową położona w miejscowości Kamień, ul. Jastrzębia 5, gmina Szemud, w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do Trójmiasta oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 973 m² (0,3973 ha) zabudowaną funkcjonującą halą produkcyjno-magazynową z częścią biurowo-socjalną oraz możliwością rozbudowy umożliwiającą ponad trzykrotne zwiększenie powierzchni użytkowej obiektu. Najważniejsze atuty nieruchomości działka o powierzchni 3 973 m² istniejąca hala o powierzchni zabudowy 850 m² przebiegająca przez działkę linia średniego napięcia pozwala na wysoką moc przyłącza murowany i docieplony budynek posadzka grubości 25 cm przystosowana do maszyn produkcyjnych rampa załadowcza wewnątrz budynku, która mieści naczepę T

0,7544 ha. Dobra lokalizacja, ok. 40 km od Poznania, nieruchomość zlokalizowana w odległości 500 m od drogi krajowej nr 11( Poznań - Koszalin ), na terenach przemysłowych ( produkcja, magazyny, usługi, handel) w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się chłodnia przemysłowa. ZGODNIE Z AKTUALNYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW Z ZABUDOWĄ USŁUGOWĄ ( Uchwała Rady Miejskiej w Rogoźnie z 27.09.2006r. ). Działka, na której znajduje się budynek jest ogrodzona. Na działce znajduje się studnia głębinowa, drogi wewnętrzne utwardzone asfaltem. Hala produkcyjno - magazynowa - ok.1200 m2, częściowo z posadzką przemysłową o grubości 30 cm, jedna nowa brama automatyczna ( wjazdowa do hali ), fundamenty żelbetowe, ściany murowane, stropodach masywny płaski, okna PCV, wysokość hali -

40 km od Poznania - nieruchomość mieści się w odległości 500 m od drogi krajowej nr 11( Poznań - Koszalin ), na terenach przemysłowych ( produkcja, magazyny, usługi, handel) w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się chłodnia przemysłowa. ZGODNIE Z AKTUALNYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW Z ZABUDOWĄ USŁUGOWĄ ( Uchwała Rady Miejskiej w Rogoźnie z 27.09.2006r.). Działka, na której znajduje się budynek jest ogrodzona, z drzewami i krzewami. Hala magazynowa o powierzchni 650 m2, jest to hala z posadzką przemysłową o grubości 30 cm, dwie bramy automatyczne - wjazdowa i wyjazdowa do tirów, konstrukcja stalowa typu ciężkiego ( dla suwnicy ), fundamenty żelbetowe, ściany murowane, stropodach płaski z płyty warstwowej, okna stalowe - termiczne, ściany szpachlowane, malowan

Na terenie nieruchomości znajduje się również wiata magazynowa 32,82 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania materiałów lub towarów. Ten wszechstronny kompleks może zostać wykorzystany w wielu celach: idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy produkcyjnej, centrum usługowo-handlowe, magazyn lub obiekt logistyczny. Dodatkowa część biurowo-mieszkalna umożliwia prowadzenie działalności oraz zakwaterowanie pracowników w jednym miejscu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - bliskość drogi krajowej DK11 gwarantuje szybki dojazd do Poznania oraz inn