Komercyjne na sprzedaż w Cmolas

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1 ha i stanowi funkcjonalny kompleks umożliwiający prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej. Dodatkowym atutem jest działająca myjnia samochodowa na dwa stanowiska, która może stanowić źródło bieżącego dochodu lub uzupełnienie prowadzonej działalności. Najważniejsze informacje Powierzchnia działki: 1 ha Cena: 3 890 000 PLN Zabudowa nieruchomości Budynek biurowy powierzchnia: 508 m² pomieszczenia biurowe, socjalne oraz zaplecze administracyjne Hala i budynki produkcyjno-komercyjne łączna powierzchnia: 1158 m² przestrzeń produkcyjna, magazynowa lub usługowa Namiot magazynowy producent: Haler powierzchnia: 170 m² idealny jako dodatkowa powierzchnia magazynowa lub logistyczna M

1000 m od zjazdu z autostrady A4.Obiekt o wysokim standardzie wykończenia stanowi idealną propozycję dla firm z sektora produkcyjnego, logistycznego lub jako inwestycja pod wynajem komercyjny.PODSTAWOWE PARAMETRY:- powierzchnia całkowita – 2324 m²- powierzchnia hali – 2000 m²- powierzchnia biurowo-socjalna – 324 m²- powierzchnia działki – 1,35 ha- możliwość dokupienia sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1,100 ha 1,1000 HA SPECYFIKACJA HALI:- konstrukcja stalowa/murowana z izolacją termiczną- wysokość składowania – 5 m- brama z poziomu 0 oraz dok załadunkowy- media: prąd, woda, gaz, światłowód- ogrzewanie – nagrzewnice gazowe- konstrukcja hali umożliwia rozbudowę o dodatkową kondygnację i przedłużenie obiektu o około 100 m²- 2 toalety CZĘŚĆ BIUROWO-SO

Teren jest uporządkowany i w pełni funkcjonalny, z zapewnionym dojazdem i wygodną komunikacją wewnętrzną.W skład nieruchomości wchodzi budynek o powierzchni 553,70 m² po rozbudowie w 2017 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, oraz drugi budynek o powierzchni 402,90 m² z 1999 roku, stanowiący solidną bazę do dalszego wykorzystania. Obiekty przystosowane są do działalności usługowej, magazynowej oraz produkcji lekkiej. Całość jest odświeżona i gotowa do użytkowania.Na terenie znajdują się również wiaty, zaplecze magazynowe oraz garaż z kanałem. Do dyspozycji jest parking oraz plac manewrow

To unikalny kompleks, który łączy w sobie profesjonalną myjnię bezdotykową dla samochodów ciężarowych (TIR), warsztat samochodowy, ogromne hale produkcyjne oraz luksusowe mieszkanie. Jeden adres - cztery źródła dochodu! Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni: Sektor Mycia Pojazdów: Profesjonalna myjnia bezdotykowa obsługująca samochody ciężarowe (TIR) oraz osobowe. Do dyspozycji 4 stanowiska, co gwarantuje płynność obsługi i wysoką przepustowość. Sektor Serwisowy: Budynek sąsiadujący idealnie przygotowany pod warsztat samochodowy. Wysokie wjazdy oraz szerokość hali pozwalają