Komercyjne na sprzedaż w Grabianowo

3 390 000,00 zł. To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących nieruchomości o dużym potencjale - zarówno użytkowym, jak i inwestycyjnym. Oferta sprzedaży elektrociepłowni skierowana jest do szerokiego grona inwestorów oraz podmiotów operujących w sektorze przemysłowym, energetycznym i technologicznym. Zapraszam do zapoznania się z poniższymi parametrami sprawy. Opis nieruchomości: Typ obiektu: Elektrociepłownia w Śremie Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest obecnie użytkowana jako Ciepłownia Śrem. Elektrociepłownia funkcjonowała od 1967 roku, w latach 1974 i 1987 była przedmiotem rozbudowy i modernizacji w 2020 roku spełnia funkcję ciepłowni. Ciepłownia to produkcja ciepła zasilająca sieć ciepłowniczą mie

działki: 93 1m2 Hala jest sucha i dobrze wentylowana. Na dachu zaprojektowano przestrzeń powietrzną, co zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Rynny spustowe wody deszczowej pozwalają na sprawną gospodarkę wodami opadowymi. Hala była w przeszłości wykorzystywana do przechowywania zboża. Obiekt jest nieogrzewany, natomiast grube mury piwnicy zapewniają stabilną temperaturę około 3/4°C, nawet podczas mrozów. Dwie bramy wjazdowe o wysokości 3,8 m i 3,4 m umożliwiają łatwy dostęp do obiektu. Na dachu zamontowana została fotowoltaika (istnieje możliwość demontażu). Do obiektu doprowadzone są woda, prąd oraz kanalizacja. Na dolnym poziomie przewidziano przestrzeń do organizacji pomieszczeń socjalnych, z doprowadzoną wodą i ka

Dojazd do nieruchomości bardzo dobry, zarówno od strony centrum, jak również z terenów peryferyjnych miasta. W skład nieruchomości wchodzą trzy działki gruntowe nr 2774/1, 2755 i 2759/4 przylegające do siebie i tworzące jeden kompleks w kształcie zbliżonym do odwróconej litery „L” o łącznej powierzchni 1000 m2. Działka 2774/1 o powierzchni 219m2 – prawo użytkowania wieczystego. Działka 2755 i 2759/4 o powierzchni 781m2 – prawo własności. Teren działek zabudowany budynkami magazynowo- produkcyjnym z częścią biurowo-socjalną, ogrodzony płotem z prefabrykowanych elementów żelbetonowych. Wjazd i wejście na teren posesji poprzez dwie bramy, o konstrukcji stalowej, teren prawie w całości utwardzony kostką betonową POZBRUK. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zabudowania o podobnej funkcji: warsztatowo-produkcyjno-magazynowe. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obiekty handlowo-usłu