Komercyjne na sprzedaż w Nowa Bukówka

40 km od centrum Warszawy i ok. 1,5 km od centrum Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość, która pracuje na Państwa wizerunek. Dwukondygnacyjny budynek został wzniesiony w 2002 roku i w latach 2015–2024 przeszedł liczne modernizacje, dzięki czemu jego stan techniczny jest bardzo dobry – co potwierdza aktualny przegląd budowlany z 2024 roku. Kupując ten obiekt, zyskują Państwo siedzibę gotową do użytkowania od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia kosztownych nakładów remontowych. Solidna konstrukcja i wysoki standard wykończenia. Budynek wykonany został w technologii żelbetowo-murowanej, ze stalowo-kamiennymi schodami, stolarką PVC i aluminiową oraz estetycznymi elewacjami. Wnętrza utrzymane są w wysokim standardzie: podwieszane sufity, płytki cer

Najemcy związani są z nieruchomością od wielu lat — część z nich prowadzi działalność w tym miejscu od kilku, a nawet kilkunastu lat. Przy obecnych warunkach najmu nieruchomość generuje ROI na poziomie ok. 8,4% brutto, przy jednocześnie niskich kosztach eksploatacyjnych. Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita: ok. 470,3 m² powierzchnia netto: ok. 361,2 m² 7 lokali ROI ok. 8,4% brutto w tym 4 mieszkania wieloletni, sprawdzeni najemcy niskie koszty eksploatacyjne dobrze ocieplony budynek funkcja mieszkalno-usługowa podpiwniczenie kilka kondygnacji oraz poddasze możliwość funkcjonowania nieruchomości jako całości możliwość podziału na dwie niezależne części potencjał dalszego wzrostu rentowności bardzo dobra ekspozycja części usługowej Gotowy produkt inwestycyjny To pr

Teligi. To nie jest zwykły budynek – to działający ekosystem biznesowy, położony w lokalnym centrum handlowym, które codziennie przyciąga setki mieszkańców. Dlaczego ta inwestycja to strategiczny wybór? Lokalizacja'Samograj': Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej, kościoła, piekarni i marketu spożywczego gwarantuje stały potok klientów o każdej porze dnia. Pełna Dywersyfikacja i Bezpieczeństwo: Budynek jest w 100% skomercjalizowany. Trzech niezależnych najemców (biuro księgowe, usługi fitness/pilates, handel/usługi) rozprasza ryzyko i zapewnia ciągłość dochodu. Ukryty Potencjał (Upside): Konstrukcja poddasza pozwala na jego podwyższenie i rozbudowę do pełnowartościowego piętra. To prosty sposób na znaczące zwiększeni

Powierzchnia magazynowa: 250 m wewnątrz hali wydzielone zostało dodatkowe, praktyczne zaplecze socjalne dla pracowników magazynu. Powierzchnia biurowa: 100 m (nowoczesne, funkcjonalne zaplecze administracyjne). Plac manewrowo-składowy: 600 m, w pełni utwardzony, przystosowany do ciężkiego transportu, a cały teren nieruchomości jest bezpiecznie ogrodzony. Bramy wjazdowe z dwóch ulic: Rozmieszczone z dwóch stron budynku bramy wjazdowe wychodzą na dwie osobne ulice. Umożliwia to całkowicie bezkolizyjny ruch pojazdów (wjazd z jednej strony, wyjazd z drugiej) oraz ułatwia logistykę i rozładunek. Technologia budowy: Słupy żelbetowe, strop żelbetowy, płyty warstwowe(wełna 20 cm) Biuro dodatkowo ocieplone 20 cm + karton gips. Możliwości składowania: Na połowie powierzchni ha

Powierzchnia magazynowa: 250 m wewnątrz hali wydzielone zostało dodatkowe, praktyczne zaplecze socjalne dla pracowników magazynu. Powierzchnia biurowa: 100 m (nowoczesne, funkcjonalne zaplecze administracyjne). Plac manewrowo-składowy: 600 m, w pełni utwardzony, przystosowany do ciężkiego transportu, a cały teren nieruchomości jest bezpiecznie ogrodzony. Bramy wjazdowe z dwóch ulic: Rozmieszczone z dwóch stron budynku bramy wjazdowe wychodzą na dwie osobne ulice. Umożliwia to całkowicie bezkolizyjny ruch pojazdów (wjazd z jednej strony, wyjazd z drugiej) oraz ułatwia logistykę i rozładunek. Technologia budowy: Słupy żelbetowe, strop żelbetowy, płyty warstwowe(wełna 20 cm) Biuro dodatkowo ocieplone 20 cm + karton gips. Możliwości składowania: Na połowie powierzchni ha

Działka z jednej strony przy cichej, asfaltowej i spokojnej ulicy, a z drugiej strony przy ruchliwym ciągu pieszym. Na działce użytkowany budynek handlowo-usługowy i oddzielny budynek wykorzystywany na hostel. Budynek handlowo-usługowy (wynajmowany). 2 kondygnacyjny, powierzchnia ok 130 m2. Budynek (kamienica) zagospodarowany jako hostel (w pełni zamieszkały) o powierzchni ok 139 m2, 2 kondygnacje (7 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie). Hostel w środku po generalnym remoncie, elewacja do remontu. Obydwa budynki mogą być do rozbudowy lub wyburzenia. W budynkach wszystkie media. Działka o nieregularnym kształcie (zbliżony do prostokąta) o długości ok 58 m. Jeden front działki jest pomiędzy zabudowaniami. Ok 300 m do PKP, ok 2 km do WKD. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklepy i lokale usługowe, szkoła, przedszkole, park, banki, bary, przychodnia, kino. Działka obj

Powierzchnia hali: ok. 1296 m. Wysokość hali: 6 m Rodzaj obiektu: hala magazynowo produkcyjna Przeznaczenie: magazyn, produkcja, logistyka, usługi Atuty nieruchomości: dogodny dojazd oraz szybki dostęp do głównych dróg w regionie. Teren ogrodzony. Utwardzony plac manewrowy. Media: prąd, studnia, szambo Nieruchomość idealna pod działalność magazynową, produkcyjną lub usługową. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Lokalizacja: Zapole Powierzchnia magazynu: 3000 m2, Rodzaj magazynu: hala, Cena: 1 500 - zł Rodzaj hali: murowana, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Martyna Boczkowska Grupa PL Nieruchomości. Oddział PLN Grodzisk Godziny otwarcia: pon. Pt. 9:00. 19:00; sob. 9:00. 14:00. Zapraszamy

Budynek produkcyjny z częścią usługową, o powierzchni 380 m2 na parterze i częścią mieszkalną na piętrze, o powierzchni 360 m2. Jest jeszcze poddasze z bardzo niewielkimi skosami, o powierzchni 220 m2. Nieruchomość posadowiona na działce 2240 m2. Na działce znajduje się wysoki. 3,30 m garaż na dwa samochody, o powierzchni 70 m2. Jest tu też zagospodarowany, zadaszony taras dla gości i obszerny ogródek. Wejście do budynku wyłożone kostką. Budynek do chwili obecnej pełni rolę cukierni z własną produkcją wyrobów z wdrożoną księgą dobrych praktyk (HCCP). Ma pełne przystosowanie do produkcji ciast i lodów z aktualnym pozwoleniem na ich wyrób. Po małej modernizacji można również dostosować pomieszczenie do produkcji pralin. Pomieszczenia na piętrze po niewielkich zmianach można przystosować na restaurację. Wszystkie media w budynku: prąd z przydziałem mocy w pomieszczeniach produkcyjnych 90 KW w mieszkalnych

1296 m - Wysokość hali: 6 m Rodzaj obiektu: hala magazynowo produkcyjna Przeznaczenie: magazyn, produkcja, logistyka, usługi Atuty nieruchomości: - dogodny dojazd oraz szybki dostęp do głównych dróg w regionie - teren ogrodzony - utwardzony plac manewrowy - media: prąd, studnia, szambo Nieruchomość idealna pod działalność magazynową, produkcyjną lub usługową. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Lokalizacja: Zapole Powierzchnia magazynu: 3000 m2, Rodzaj magazynu: hala, Cena: 1 500 000 zł Rodzaj hali: murowana, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Martyna Boczkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy - Liczba pięter budynku: 2 magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 1500000 PLN Cena za metr: 500.00 PLN Of