Komercyjne na sprzedaż w Strzyżów

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na produkcję, handel i usługi, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne. Dwuspadowy dach pokryty jest blachą trapezową oraz blachą płaską na felc, a sufit ocieplono styropianem (2×4 cm). W obiekcie wykonano wytrzymałe posadzki przemysłowe, a okna są betonowe, co podkreśla trwałość budynku. >> Media: Nieruchomość wyposażona jest w komplet mediów, niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej: · Prąd · Gaz · Instalacja wodno-kanalizacyjna · Centralne ogrzewanie z dwoma źródłami ciepła: piecem węglowym oraz piecem gazowym · Możliwość załadunku i rozładunku dzięki dwóm bramom towarowym. Na terenie posesji

Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Świetna lokalizacja - tylko 16 km od Rzeszowa i węzła drogi ekspresowej S19 ✔ Gotowa do użytkowania - dobry stan techniczny, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności ✔ Duża powierzchnia - ponad 1000 m² powierzchni użytkowej ✔ Funkcjonalny podział - część produkcyjno-magazynowa + biurowo-socjalna ✔ Utwardzony teren - plac manewrowy z kostki betonowej, dojazd drogą gminną ✔ Wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja Szczegóły ogłoszenia: Powierzchnia działki: 1965 m² Powierzchnia zabudowy: 1128 m² Powierzchnia użytkowa: 1037,21 m² ▸ Produkcyjno-magazynowa: 885,19 m² ▸ Biurowa: 88,44 m² ▸ Tec

1000 m od zjazdu z autostrady A4.Obiekt o wysokim standardzie wykończenia stanowi idealną propozycję dla firm z sektora produkcyjnego, logistycznego lub jako inwestycja pod wynajem komercyjny.PODSTAWOWE PARAMETRY:- powierzchnia całkowita – 2324 m²- powierzchnia hali – 2000 m²- powierzchnia biurowo-socjalna – 324 m²- powierzchnia działki – 1,35 ha- możliwość dokupienia sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1,100 ha 1,1000 HA SPECYFIKACJA HALI:- konstrukcja stalowa/murowana z izolacją termiczną- wysokość składowania – 5 m- brama z poziomu 0 oraz dok załadunkowy- media: prąd, woda, gaz, światłowód- ogrzewanie – nagrzewnice gazowe- konstrukcja hali umożliwia rozbudowę o dodatkową kondygnację i przedłużenie obiektu o około 100 m²- 2 toalety CZĘŚĆ BIUROWO-SO

Teren jest uporządkowany i w pełni funkcjonalny, z zapewnionym dojazdem i wygodną komunikacją wewnętrzną.W skład nieruchomości wchodzi budynek o powierzchni 553,70 m² po rozbudowie w 2017 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, oraz drugi budynek o powierzchni 402,90 m² z 1999 roku, stanowiący solidną bazę do dalszego wykorzystania. Obiekty przystosowane są do działalności usługowej, magazynowej oraz produkcji lekkiej. Całość jest odświeżona i gotowa do użytkowania.Na terenie znajdują się również wiaty, zaplecze magazynowe oraz garaż z kanałem. Do dyspozycji jest parking oraz plac manewrow