Komercyjne na sprzedaż w Stężyca

Najważniejsze atutyDuża działka o powierzchni 0,79 haBudynek dawnej piekarni z 1986 roku o powierzchni całkowitej 1017 m² (użytkowa 817 m²)Dodatkowy budynek gospodarczy 25 m²Funkcjonująca piekarnia jeszcze w 2025 roku – możliwość szybkiego wznowienia działalnościDuża, płaska, dobrze nasłoneczniona działka z miejscem na parking, plac manewrowy lub dodatkową zabudowęElastyczna przestrzeń umożliwiająca prowadzenie różnorodnej działalności: produkcyjnej, magazynowej, usługowej, handlowejBardzo dobry dojazd, również dla samochodów ciężarowych i dostawczychSpokojna część miejscowości – komfortowe warunki do prowadzenia działalnościDostęp do podstawowych mediówU kład budynkuPowierzchnia całkowita: 1017 m²Powierzchnia użytkowa: 817 m²Układ pomieszczeń pierwotnie przystosowany do działalności piekarniczejMożliwość wyodrębnienia stref produkcyjnych, magazynowych, handlowych i biurowychPrzestrzenie wysokie, otwarte – sprzyjają adaptacji na hale, magazyny, warsztaty lub produkcjęDo obiektu przyleg

ATUTY: hala z wysokimi pomieszczeniami, idealna pod działalność magazynową, produkcyjną, handlową lub usługową, dwa niezależne mieszkania, duży utwardzony plac, boksy magazynowe na terenie posesji, staw z altaną grillową stanowiący dodatkową przestrzeń rekreacyjną, teren ogrodzony i zamknięty, utwardzony dojazd oraz parking. POTENCJAŁ Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej. Doskonale sprawdzi się jako: hurtownia materiałów budowlanych, skład opału, skup złomu lub surowców wtórnych, centrum logistyczne, magazyn z zapleczem biurowym, zakład produkcyjny, warsztat lub serwis, siedz

*ZOBACZ FILM OBRAZUJĄCY WALORY NIERUCHOMOŚCI* W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działki nr 138/13 oraz 138/8 o łącznej powierzchni 12 288 m2, oznaczone jako tereny przemysłowe w uchwalonym planie ogólnym. Teren jest płaski, ogrodzony z bezpośrednim zjazdem na drogę publiczną. 2. Budynek na działce nr 138/13: • Hala produkcyjna po tartaku: powierzchnie zabudowy około 347 m2, wykonany w konstrukcji murowano-drewnianej. Budynek jest wysoki, umożliwiający montaż traków i maszyn tartacznych lub innych urządzeń. Media i Infrastruktura: • Energia elektryczna oraz światłowód – w drodze, tuż przy działce • Woda: Wo