Komercyjne na sprzedaż w Szastarka

Wysokość czynszów: - ok. 26 400 PLN netto/msc. - pow. wynajmu 1650 m2 oraz - ok. 9 000 PLN neto/msc - pow. najmu 600 m2 oraz - ok. 2 028 PLN nett/msc dzierżawa gruntu - Łączny przychód ok. 37 000 zł netto miesięcznie. - Rentowność ok 9%. - Doskonała lokalizacja pomiędzy Krakowem, a Katowicami. Bliskość węzła A4 umożliwia bardzo szybki transport pomiędzy woj. małopolskim i śląskim, co stanowi atut i zwiększa potencjał nieruchomości. - Sam obiekt to gruntownie wyremontowany wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 2 250 m2 posadowiony na działce o pow. 6532 m2. - Z boku budynku plac służący jako parking dla pracowników oraz na czas postoju dla trzech samochodów ciężarowych. - Możliwe również wykorzystanie terenu pod rozbudowę hali. - W kwietniu 2023 r. strop został docieplony pianką PUR oraz została rozbudowana instalacja grzewcza.

Firma specjalizuje się w produkcji wysokiej klasy wyrobów z drewna litego oraz gięto-klejonego, obsługując segment klientów premium.Lokalizacja: magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 19000000 PLN Oferta nr: 1542685699

Powierzchnia użytkowa budynków ponad 2600mkw, po generalnym remoncie w roku 1997. W skład wchodzi budynek socjalno-administracyjny 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 594mkw, hala produkcyjna z suwnicą i 4 bramami wjazdowymi o powierzchni użytkowej 1690mkw oraz magazyn o powierzchni użytkowej 333mkw. Całość terenu ogrodzona, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Na terenie znajduje się bardzo duży plac manewrowo-parkingowy. Obecnie kompleks jest w całości wynajmowany do 2027 roku, istnieje możliwość rozwiązania umowy z najemcą wg warunków określonych w umowie dzierżawy. Miejsce idealne na prowadzenie biznesu związanego z produkcją. Zapraszam i polecam! Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach. Opis oferty zawarty