Komercyjne na sprzedaż w Wola Filipowska

Jeśli udałoby się znaleźć klienta na korzystniejszych warunkach, myślę, że spokojnie moglibyśmy porozmawiać o rozwiązaniu, które będzie satysfakcjonujące dla obu stron. Co wyżej możemy się podzielić 50/50. KOMPLEKS MAGAZYNOWO PRODUKCYJNY SPYTKOWICE 1 Obiekt magazynowo produkcyjny z rampami i zapleczem socjalnym 200 m2 Powierzchnia działki około 17 arów Na sprzedaż budynek magazynowo produkcyjny o powierzchni 200 m2 z dwiema rampami rozładunkowymi oraz zapleczem socjalnym Obiekt posiada możliwość rozbudowy oraz nadbudowy co daje duży potencjał do rozwoju działalności 2 rampy rozładunkowe Zaplecze socjalne Możliwość rozbudowy lub nadbudowy budynku Możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej i magazynowej Możliwość dokupienia dodatkowej działki od 500 m2 do 20000 m2 Możliwość zakupu sąsiedniej hali o powierzchni 300 m2 Działka przemysłowa. Media Prąd do 200 kW Gaz Woda miejska oraz studnia Ka

Wysokość czynszów: - ok. 26 400 PLN netto/msc. - pow. wynajmu 1650 m2 oraz - ok. 9 000 PLN neto/msc - pow. najmu 600 m2 oraz - ok. 2 028 PLN nett/msc dzierżawa gruntu - Łączny przychód ok. 37 000 zł netto miesięcznie. - Rentowność ok 9%. - Doskonała lokalizacja pomiędzy Krakowem, a Katowicami. Bliskość węzła A4 umożliwia bardzo szybki transport pomiędzy woj. małopolskim i śląskim, co stanowi atut i zwiększa potencjał nieruchomości. - Sam obiekt to gruntownie wyremontowany wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 2 250 m2 posadowiony na działce o pow. 6532 m2. - Z boku budynku plac służący jako parking dla pracowników oraz na czas postoju dla trzech samochodów ciężarowych. - Możliwe również wykorzystanie terenu pod rozbudowę hali. - W kwietniu 2023 r. strop został docieplony pianką PUR oraz została rozbudowana instalacja grzewcza.

Co wyżej możemy się podzielić 50/50. OGŁOSZENIE – SPRZEDAŻ HALI ok. 1200 m² Lokalizacja: Spytkowice, ul. Wadowicka 120, 34-116 Numer działki: 1700/121 – powierzchnia: 0,3090 ha Na sprzedaż hala przemysłowa o powierzchni użytkowej ok. 1150 m², położona na działce o powierzchni 0,3090 ha, Działka przekształcona na przemysł. + możliwość dołożenia 15 arów. Parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy: 1325 m² Kubatura: 6625 m³ Wymiary hali: 50 m x 27 m Wysokość: 6,3 m w szczycie / 2,9 m przy ścianach bocznych Dwie nowe bramy roletowe: 4 m x 4,5 m Konstrukcja stalowa, ściany z bloczków betonowych Wydzielona część (np. przetwórnia) z prefabrykowanym, ocieplonym stropem Stropodach stalowy, pokryty blachą falistą Media i infrastruktura: Nowa instalacja elektryczna z dostępem do mocy przyłącz

270 m ² zabudowanych budynkami o charakterze biurowo - produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 2 541 m 2. Nieruchomość jest zadbana, w bardzo dobrym stanie. 0% prowizji dla kupującego ! Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona, alarm włamaniowy z powiadomieniem telefonicznym, alarm przeciwpożarowy z powiadomieniem służb. Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. TEREN działek nr ew. gr.776/6 i 776/7 OPISANY SYMBOLEM 54SI - wg najnows

Działka o powierzchni 5 270 m2. Może spełniać rolę produkcyjną lub magazynową. Nieruchomość wyposażona również w nowoczesne biura. Łączna powierzchnia zabudowy to aż 2 541 m2! Nieruchomość magazyn na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 4990000 PLN Oferta nr: 1542849776

Powierzchnia użytkowa budynków ponad 2600mkw, po generalnym remoncie w roku 1997. W skład wchodzi budynek socjalno-administracyjny 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 594mkw, hala produkcyjna z suwnicą i 4 bramami wjazdowymi o powierzchni użytkowej 1690mkw oraz magazyn o powierzchni użytkowej 333mkw. Całość terenu ogrodzona, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Na terenie znajduje się bardzo duży plac manewrowo-parkingowy. Obecnie kompleks jest w całości wynajmowany do 2027 roku, istnieje możliwość rozwiązania umowy z najemcą wg warunków określonych w umowie dzierżawy. Miejsce idealne na prowadzenie biznesu związanego z produkcją. Zapraszam i polecam! Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach. Opis oferty zawarty

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna przemysłowo usługowa. Teren nieruchomości (5270 mkw.) w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona z systemem alarmowym. Zalety: Teren przemysłowy, zagospodarowywany z utwardzoną nawierzchnią; Dojazd asfaltem; Ogrodzenie, monitoring i system alarmowy; Blisko drogi krajowej 94; Stacja Trafo; Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu. Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w t

- działka w UW (użytkowaniu wieczystym) o powierzchni 3121 m2 ogrodzona. - Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 6PU (teren przemysłowo-usługowy). - Media: woda, kanalizacja, prąd 40 kW. - Ewentualna możliwość postawienia transformatora i uzyskania 600 kW. - Gaz w granicy nieruchomości. - Ogrzewanie centralne węglowe. - Na dachu panele fotowoltaiczne 20 kW. - Powierzchnia zabudowy 732 m2. - Powierzchnia użytkowa budynku 866,73 m2 + 31 m2. - Kubatura 4634 m3. Opis budynku: - Budynek z lat 70-tych XXw po remoncie i modernizacji. - Konstrukcja żelbetowo-murowana. - Budynek ocieplony i otynkowany. - Okna w części produkcyjno-warsztatowej i części magazynowej stalowe a w części biurowo-socjalnej PCV. - Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. Budynek składa się z dwóch części: Część 1 - Jednokondygnacyjne