Komercyjne na sprzedaż w Węgorzewo

Budynek: Rok budowy: 1983; Budynek usługowo - handlowo - produkcyjny, parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący; Dach jednospadowy kryty blachą; Ściany częściowo murowane; Podłogi posadzki betonowe częściowo wyłożone terakotą; Okna i drzwi okratowane; Duże wrota podwójne do hali; Stan techniczny: dobry; Wysokość hali: ok. 5,30m; Wysokość pomieszczeń biurowo - handlowych: ok. 2,40m - 2,75m; Powierzchnia całkowita: 270m2; Powierzchnia użytkowa: 247m2; W bryle budynku znajduje się: hala produkcyjno - magazynowa: ok. 130m2; wyodrębniono dodatkowe pomieszczenia: biuro, dwa sklepy, dwa zaplecza socjalne z sanitariatami; sklepy mają oddzielne wejścia od ulicy; jeden sklep jest obecnie wynajmowany; Media: Prąd: tak; Woda: tak, wodociąg miejski; Gaz: tak, ziemny; Ogrzewanie: centralne, piec gazowy marki Vaillant; Kanalizacja: tak; Działka: Powierzchnia: 786m2; Ogrodzenie: tak

Budynek: Rok budowy: 1983; Budynek usługowo - handlowo - produkcyjny, parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący; Dach jednospadowy kryty blachą; Ściany częściowo murowane; Podłogi posadzki betonowe częściowo wyłożone terakotą; Okna i drzwi okratowane; Duże wrota podwójne do hali; Stan techniczny: dobry; Wysokość hali: ok. 5,30m; Wysokość pomieszczeń biurowo - handlowych: ok. 2,40m - 2,75m; Powierzchnia całkowita: 270m2; Powierzchnia użytkowa: 247m2; W bryle budynku znajduje się: hala produkcyjno - magazynowa: ok. 130m2; wyodrębniono dodatkowe pomieszczenia: biuro, dwa sklepy, dwa zaplecza socjalne z sanitariatami; sklepy mają oddzielne wejścia od ulicy; jeden sklep jest obecnie wynajmowany; Media: Prąd: tak; Woda: tak, wodociąg miejski; Gaz: tak, ziemny; Ogrzewanie: centralne, piec gazowy marki Vaillant; Kanalizacja: tak; Działka: Powierzchnia: 786m2; Ogrodzenie: tak

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dzielnicy przemysłowo-składowej, w otoczeniu zakładów usługowych i produkcyjnych. Ulica Towarowa łączy drogę krajową nr 16 (trasa Olsztyn-Mrągowo-Ełk) z drogą wojewódzką nr 600 (kierunek Mrągowo-Szczytno) i pełni ważną funkcję komunikacyjną miasta. Asfaltowa nawierzchnia oraz nowe drogi dojazdowe zapewniają szybki dostęp do obwodnicy i dróg krajowych. W pobliżu znajduje się podstrefa Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Budynek Dwukondygnacyjny obiekt z 2018 r. (bez podpiwniczenia) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 004 m². Parter obejmuje halę produkcyjną z zapleczem biurowym, socjalnym i ekspozycyjnym, a także wyodrębnione mieszkanie służbowe z oddzielnym wejściem (salon, sypialnia, aneks kuchenny

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dzielnicy przemysłowo-składowej, w otoczeniu zakładów usługowych i produkcyjnych. Ulica Towarowa łączy drogę krajową nr 16 (trasa Olsztyn-Mrągowo-Ełk) z drogą wojewódzką nr 600 (kierunek Mrągowo-Szczytno) i pełni ważną funkcję komunikacyjną miasta. Asfaltowa nawierzchnia oraz nowe drogi dojazdowe zapewniają szybki dostęp do obwodnicy i dróg krajowych. W pobliżu znajduje się podstrefa Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Budynek Dwukondygnacyjny obiekt z 2018 r. (bez podpiwniczenia) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 004 m². Parter obejmuje halę produkcyjną z zapleczem biurowym, socjalnym i ekspozycyjnym, a także wyodrębnione mieszkanie służbowe z oddzielnym wejściem (salon, sypialnia, aneks kuchenny

Powierzchnie magazynowe i biurowe Sercem obiektu są budynki magazynowe, które pozwalają na składowanie ok 4 tysięcy ton zbóż. Dwa bliźniacze magazyny płaskie (każdy po ok. 900-902 m² pow. użytkowej), przystosowane do magazynowania zboża. Kluczowa infrastruktura techniczna Potencjał nieruchomości uzupełnia infrastruktura do obsługi materiałów sypkich, co czyni ten obiekt centrum dystrybucyjnym, bazą przeładunkową lub zapleczem dla dużego gospodarstwa rolnego. 4 Silosy zbożowe (typu BIN) Wywrotnice (w tym budynek wywrotnicy oraz kosz wysypowy z wywrotnicą) Waga samochodowa (40 ton) Suszarnia zbożowa wraz ze sterownią System transportu wewnętrznego: przenośniki, redlery Teren i medi

Nieruchomość znajduje się na wjeździe do Mikołajek od strony Giżycka, zaledwie 900 m od centrum miasta, przy głównej trasie DK16. To jedyny taki teren w okolicy, oferujący ogromny potencjał inwestycyjny! NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: 1,07 ha – teren utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową. Przeznaczenie: Tereny przemysłowe. Własność: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Pełna własność właściciela Maszt GSM: Stały dochód z dzierżawy masztu telekomunikacyjnego. ZABUDOWANIA: -Budynek administracyjno-produkcyjny: 771,40 m² – magazyny, usługi. -Budynek zespołu warsztatów: 442,73 m² – idealne pod usługi motoryzacyjne. -Budynek drewniany (Stolbud): 54,42 m². -Budynek stacji paliw: 51,80 m² – pełna infrastruktura i aktualne zezwolenia. -Garaż murowany: 36 m². OBECNY STAN I PO