Komercyjne na sprzedaż w Łobżenica

Staszica - róg z ul. Łączną Lokal - odrębna własność z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości + pełna własność dzialki Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 102,7 m², położony na parterze kamienicy, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dodatkową, odrębną działką o powierzchni 91 m² na wyłączną własność. Świetna lokalizacja - narożnik dwóch ulic zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i samochodwy i idealne warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal składa się z: przestronnej sali głównej (46 m²) z dużymi witrynami wystawowymi, drugiej sali handlowej (38 m²), zaplecza (8,5 m²), toalety (3,2 m²), kotłowni (7 m²) z odrębnym wejściem. W częściach handlowych oraz WC - płytki na podłodze. Ogrzewanie centralne, w części handlowej ogrzewanie podłogowe. Piec olejowy. Wydane pozyty

Obiekt doskonale sprawdzi się jako magazyn, hala produkcyjna, warsztat lub miejsce prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Hala oferuje przestronną powierzchnię roboczą oraz zaplecze na działce o pow. 759m.kw. w użytkowaniu wieczystym Parametry hali: powierzchnia hali: 256 m², wysokość: 4,9 m, wymiary części głównej: 10,5 m × 24,15 m, posadzka bezpyłowa, brama wjazdowa o wymiarach 3,5 × 3,5 m, instalacja przygotowana pod montaż nagrzewnic, osobne przyłącze energii elektrycznej, teren utwardzony, dojazd z Rynku transformator zlokalizowany na działce, umożliwiający korzystanie z większej mocy energetycznej. Zaplecze: pomieszczenie o powierzchni 25,4 m², pomieszczenie o powierzchni 16,4 m², pomieszczenie o powierzchni

431 m2, pomieszczenia biurowo-socjalne o łącznej pow. ok. 72 m2 oraz garaż o pow. ok. 17 m2; położone na działce nr 254/33 o powierzchni 1.424 m2 przy ul. Dywizji Piechoty 6C w miejscowości Lipka, gmina Lipka, powiat Złotowski, województwo Wielkopolskie. Budynek wolnostojący, jedno-kondygnacyjny o konstrukcji betonowo-stalowej z dachem dwuspadowym lekko pochyłym, pokryty papą (nowa położona w sierpniu 2023 r.). Zestawienie pomieszczeń: 1. hala główna o powierzchni ok. 360 m2: - posadzka betonowa, przemysłowa (wylana nowa w 2019 r.) - okna (wysoko), PCV, wymieniane w 2016 r. - trzy bramy wjazdowe, główna metalowa wys. ok. 3,45 m i szer. ok. 3 m, dodatkowe drewniane (halę swobodnie można podzielić na 3 części) - na hali magazynek (portiernia) o pow. ok. 5 m2 2

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności, bez konieczności budowy od podstaw. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE - Gotowy, działający kompleks produkcyjny – natychmiastowa możliwość rozpoczęcia działalności- Duża powierzchnia użytkowa – 1727 m² na działce 3048 m²- Pełna infrastruktura techniczna + zaplecze socjalne i biurowe- Bardzo dobra logistyka – szybki dostęp do S10 (Szczecin–Bydgoszcz)- Utwardzony plac manewrowy – przygotowany pod transport i logistykę- Elastyczne przeznaczenie – produkcja, magazyn, usługi, dystrybucja Cena: 1 990 000 zł (brutto, bez VAT) - powierzchnia działki: 3048 m²- powierzchnia użytkowa budynków: 1727,13 m²- MPZP: 1MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa FUNKCJONALNOŚĆ OBIEKTU Budynek produkcyjno-socjalny (554,17 m²)- hala produkcyjna-

wielkopolskie. W pobliżu przebiega droga wojewódzka nr 190 – relacji Krajenka-Gniezno. Działka nr 216, obręb: 0001-Białośliwie, o powierzchni 0,51 HA. Opis nieruchomości: Budynek magazynu przechowalni owoców o powierzchni użytkowej 1904,01 m2. Na działce zainstalowano wagę samochodową trwale związaną z gruntem. W sąsiedztwie znajdują się sady, tereny zabudowy produkcyjno-magazynowej, stacja paliw, park/las, tereny zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej pozbrukiem. Zagospodarowanie przestrzenne: Cena – 1 620 000,00 zł Cena do negocjacji. Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. S/7/5/PBNPO

Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia obiektu: 790 m² Powierzchnia działki: 1974 m² Mieszkanie: 77 m² Zagospodarowane w 2019 roku, pełniąc funkcję dodatkowego zaplecza socjalnego. Składa się z kuchni, jadalni, szatni oraz dwóch łazienek z prysznicami. Wyposażenie: W całym obiekcie znajdują się 3 toalety oraz 2 łazienki, 2 biura, 2 kuchnie Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest na uboczu w Złotowie, około 2 km od centrum miasta. Dostęp do drogi publicznej, teren częściowo ogrodzony, oświetlony, z utwardzoną drogą dojazdową. Infrastruktura: Obiekt jest dobrze wyposażony: dostęp do sieci energetycznych, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Hala: Wysokość w najniższym punkcie: 3,3 m Wysokość w najwyższym punkcie: 5,5 m Posiada 2 br

Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia obiektu: 790 m² Powierzchnia działki: 1974 m² Mieszkanie: 77 m² Zagospodarowane w 2019 roku, pełniąc funkcję dodatkowego zaplecza socjalnego. Składa się z kuchni, jadalni, szatni oraz dwóch łazienek z prysznicami. Wyposażenie: W całym obiekcie znajdują się 3 toalety oraz 2 łazienki, 2 biura, 2 kuchnie Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest na uboczu w Złotowie, około 2 km od centrum miasta. Dostęp do drogi publicznej, teren częściowo ogrodzony, oświetlony, z utwardzoną drogą dojazdową. Infrastruktura: Obiekt jest dobrze wyposażony: dostęp do sieci energetycznych, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Hala: Wysokość w najniższym punkcie: 3,3 m Wysokość w najwyższym punkcie: 5,5 m Posiada 2 br