Komercyjne na sprzedaż w Śmigiel

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: działka: ~3100 m² (w całości ogrodzona, gwarantująca bezpieczeństwo i wygodny plac manewrowy/parking), część produkcyjno-magazynowa: kompleks 5 hal (4 w pełni użytkowane i wyposażone + 1 do adaptacji/użytku), zaplecze chłodnicze: działająca chłodnia, infrastruktura techniczna: hale ocieplone, wyposażone w systemy klimatyzacji oraz system automatyzacji procesów, niezależne ogrzewanie: dedykowana kotłownia z piecem o mocy 100 kW (niskie koszty eksploatacji obiektu), garaż: dwustanowiskowy budynek garażowy na terenie posesji. ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE / BUDYNEK MIESZKALNY (143 m²): na terenie nieruc

Oto kluczowe argumenty, które przemawiają za tą nieruchomością: Potencjał operacyjny: Łączna powierzchnia budynków to ponad 3000 m² na dużej działce (8546 m²), co daje swobodę manewrową dla transportu. Zgodność z MPZP: Oznaczenie 1P (produkcja, składy, magazyny) gwarantuje stabilność prowadzenia biznesu bez ryzyka konfliktów z sąsiedztwem mieszkaniowym. Lokalizacja strategiczna: Bliskość węzła S5 (5 km) oraz autostrady A2 (35 km) to idealny punkt dystrybucyjny na osi Poznań - Wrocław. Standard i wyposażenie: Główna hala posiada posadzkę żywiczną (łatwa w utrzymaniu, pylenie ograniczone do minimum) oraz pełną infrastrukturę biurowo-socjalną (27 pomieszczeń

Oto kluczowe argumenty, które przemawiają za tą nieruchomością: Potencjał operacyjny: Łączna powierzchnia budynków to ponad 3000 m² na dużej działce (8546 m²), co daje swobodę manewrową dla transportu. Zgodność z MPZP: Oznaczenie 1P (produkcja, składy, magazyny) gwarantuje stabilność prowadzenia biznesu bez ryzyka konfliktów z sąsiedztwem mieszkaniowym. Lokalizacja strategiczna: Bliskość węzła S5 (5 km) oraz autostrady A2 (35 km) to idealny punkt dystrybucyjny na osi Poznań - Wrocław. Standard i wyposażenie: Główna hala posiada posadzkę żywiczną (łatwa w utrzymaniu, pylenie ograniczone do minimum) oraz pełną infrastrukturę biurowo-socjalną (27 pomieszczeń