Lokali do wynajęcia

Sprzedam bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 120 metrów kwadratowych. Lokal mieści się w Częstochowie przy ulicy Bohaterów Katynia. Jego powierzchnia świetnie nadaje się na zaaranżowanie lokalu o charakterze usługowym, handlowym lub biurowym. Jest to wolnostojący parterowy budynek z żelbetowymi fundamentami, ścianami zewnętrznymi murowanymi z gazobetonu. Dach pokryty jest blachą "szwedzką". Wewnętrzne ściany konstrukcyjne wykonane są z żelbetowych bloczków. Zewnętrzne ściany wykończone są tynkiem elewacyjnym w kolorze ciemnego beżu z jaśniejszym, użytym przy boniach wokół okien. Budynek posiada izolację termiczną ze styropianu. Okna rozmieszczone są na trzech zewnętrznych ścianach budynku, są to nowoczesne, duże, drewniane okna. Drzwi zewnętrzne - duże, aluminiowe i ramowe. Budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną z tablicą rozdzielczą, grzewczą z sieci miejskiej oraz wentylacyjno-klimatyzacyjną. W lokalu są zamontowane konwektorowe grzejniki z zaworami termostatycznymi. W sufitach zamontowane zostały duże sklepowe lampy halogenowe.

Posadzki cementowe wyłożone są płytkami typu gres, na ścianach wewnątrz położona jest gładź szpachlowa, pokryta jednokrotnie farbą emulsyjną w kolorze białym. Lokal podzielony jest na dwa duże pomieszczenia wielkości około 50 metrów kwadratowych i pomieszczenie sanitarne z toaletą. Do lokalu przynależy również piwniczne pomieszczenie o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Budynek posiada standardowe liczniki do pomiaru ciepłej i zimnej wody oraz energii. Podłączone są dwie linie: telefoniczna i internetowa. Teren przed budynkiem wyłożony jest kostką betonową, od strony zachodniej trawnik i drzewa. Do lokalu należy również parking z dziesięcioma miejscami parkingowymi. Zewnętrzne oświetlenie to lampy halogenowe i najazdowe. Usytuowanie budynku jest również dogodne ze względu na bliskość środków komunikacji miejskiej.

Stan prawny lokalu: własnościowy, niezadłużony, bez hipoteki oraz wpisów dotyczących praw osób trzecich.

Cena 350 tysięcy złotych, do negocjacji.