Decydując się na wybór mieszkania należy uwzględnić ilość jego pokoi. Mieszkanie trzypokojowe może być za duże dla jednej osoby. Jest jednak dobrym wyborem dla par oraz rodzin z dziećmi. Jednak pary i rodziny z jednym lub dwójką dzieci powinny rozważyć również mieszkanie dwupokojowe. Możliwe jest zapewnienie w nim komfortu, a koszty utrzymania najczęściej są mniejsze.
Jeżeli jednak zdecydowaliśmy się na wybór mieszkania trzypokojowego, istnieje wiele możliwości urządzenia go. Chociaż nie jest to częsty wybór osób samotnych, takie mogą mieszkanie łatwo dostosować do swojego stylu życia. Jeden pokój może stać się sypialnią, jeden salonem, a jeden np. pracownią, kinem domowym lub pokojem gościnnym. Pary z kolei mogą zachować swoją niezależność. Trzypokojowe mieszkanie stwarza możliwość posiadania własnego pokoju przez każdego lokatora, a trzeci może stać się np. salonem. Możliwe jest także urządzenie wspólnej sypialni, salonu, a trzeci pokój może stać się pokojem do rekreacji. Czasem zdarza się, że jeden z partnerów potrzebuje pracowni w domu, wtedy dodatkowy pokój jest świetnym rozwiązaniem.
Najczęściej jednak mieszkania trzyosobowe wybierają rodziny z dziećmi. Często jeden pokój staje się wtedy pokojem dziecięcym, jeden sypialnią rodziców, a jeden salonem. Wydaje się to dobrym rozwiązaniem, ale nie jest jedyną możliwością. W przypadku, gdy w rodzinie jest dwójka dzieci, możemy zapewnić im możliwość zachowania prywatności. Każde dziecko może zająć jeden pokój, zaś sypialnia rodziców może stanowić także salon. Również w sytuacji, gdy w rodzinie jest dużo dzieci, np. trójka lub więcej, naturalnym wydaje się przeznaczenie dwóch pokoi dla dzieci, a jednego dla rodziców oraz jako pokój dzienny. Należy pamiętać, że z pomocą w urządzeniu mieszkań przychodzą sklepy meblowe. Ich oferty często dostosowane są do osób, które chcą, by jeden pokój pełnił wiele funkcji. Dobrym rozwiązaniem są wtedy np. rozsuwane meble (kanapy, stoły), łóżka piętrowe oraz antresole, pozwalające na uzyskanie dodatkowej powierzchni.
Należy także pamiętać, że kuchnia z jadalnią również może być miejscem do wspólnego spędzania czasu.