Biur do wynajęcia w Pułtusk

Lokalizacja i otoczenie. Obiekt leży przy drodze krajowej DK61, co oznacza dobry ruch i widoczność dla biznesu. Ulica 3 Maja to jedna z ważniejszych ulic w Pułtusku – blisko centrum i usług. Lokal przy ul. 3 Maja 25 w Pułtusku to typowy punkt usługowo-biurowy w dobrej lokalizacji, nadający się np. Na: biuro (ubezpieczenia, usługi). Salon usługowy (fryzjer, kosmetyka). Drobną działalność handlową

Dodatkowo miejsca parkingowe ZAPRASZAMY! NASZE ATUTY: - handlowe sąsiedztwo: przy znanym i lubianym MARKECIE BUDOWLANYM CHEMKO, obok delikatesów spożywczych IKA, nieopodal BIEDRONKA, sklep z materiałami budowlanymi i wykończeniowymi i wiele innych. - duży darmowy parking na 120 aut - najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Nowodworskiej w odległości ok. 200 m oraz przy ul. Warszawskiej w odległości ok 500 m. - w odległości 500 m od budowanego pawilonu znajduje się Centrum Szkolenia Policji - jedna z największych szkół policyjnych w kraju Pracuje tu ponad 600 wykładowców, a uczy się rocznie kilka tysięcy słuchaczy. - LEGIONOWO – najszybciej rozwijające się miasto blisko centrum Warszawy, prawie 55.000 mieszkańców! - w niedalekiej odległości znajdują się kolejne liczne wojskowe instytucje, np.: Narodowe Centrum Bezpiec

• Komunikacja drogowa: Tylko 1 km od strategicznego skrzyżowania dróg krajowych DK 61 i DK 62. Do głównej ulicy Serocka jedynie 200 m. • Kluczowe odległości: Warszawa – 20 km, Lotnisko Warszawa-Modlin – 30 km. Budynek magazynowo-handlowo-usługowy oferuje wszechstronne możliwości aranżacyjne: • Hale magazynowe: Kilka połączonych ze sobą hal o zróżnicowanej wysokości od 3 m do 5 m. • Strefa chłodnicza: 3 profesjonalne chłodnie o łącznej powierzchni ok. 35 m². • Logistyka: Rampa załadunkowa znacznie ułatwiająca i przyspieszająca obsługę transportu towarów ciężarowych. • Zaplecze: Komfortowe pomieszczenia biurowe oraz w pełni wyposażone zaplecze socjalne (w tym kuchnia oraz toaleta dla pracowników). • Powierzchnia działki: 1,53 ha (15 300 m²) – teren w pełni ogrodzony i utwardzony, zape

10 minut od trasy S7 Warszawa–Gdańsk, co zapewnia sprawny dojazd i dobre połączenie z Warszawą oraz głównymi trasami wylotowymi. Magazyn i zaplecze Powierzchnia magazynowo-produkcyjna wynosi 320 m² i znajduje się na poziomie -1. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,4m. Wjazd do magazynu odbywa się przez bramę. Do dyspozycji najemcy dostępne są również: pomieszczenie biurowe, zaplecze socjalne, toalety, plac do składowania towarów, utwardzony parking dla samochodów. Obiekt posiada dostęp do prądu, wody i kanalizacji. Na miejscu znajduje się instalacja ogrzewania z możliwością podłączenia pieca olejowego lub gazowego oraz nagrzewnic. Ważne - pomieszczenie jest dobrze izolowane na -1 tak więc zimą nie ma mrozu nawet bez ogrzewania, late

4000 m². Nieruchomość znajduje się w Michałowie-Reginowie, przy trasie Legionowo–Zegrze, w bardzo dobrze widocznym miejscu z bezpośrednim dostępem do drogi dojazdowej. Lokal przez wiele lat funkcjonował jako centrum ogrodnicze i jest przystosowany do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Najważniejsze atuty: lokal ok. 120 m², działka / plac ok. 4000 m², duża powierzchnia ekspozycyjna przed lokalem, utwardzony teren, bardzo dobra widoczność z drogi, wygodny wjazd na posesję, możliwość ustawienia dużej reklamy widocznej z trasy, duże przeszklenia lokalu, przestronna sala sprzedaży, zaplecze, zadaszona powierzchnia ekspozycyjna, możliwość wykorzystania placu jako parkingu, ekspozycji lub składu. Obiekt doskonale nadaje się m.in. na: sklep, salon sprzedaży, hurtownię, skład budowlany, sprzedaż materiałów wykończeniowych, centrum ogrodnicze, salon mebl