Biur do wynajęcia w Teodorów

Pod Lipami Prezentujemy Państwu lokal użytkowy o pow. 38.66 m2 położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 2017 roku, na nowym osiedlu w pobliżu os. Bajkowego ul. Mazowiecka Składa się z dwóch pomieszczeń na biuro - obydwa z wejściem od ulicy,oraz aneksu kuchennego, łazienki z WC / pow. 35,11 m2/ oraz komórki lokatorskiej o pow. 2,55 m2 położonej przy lokalu. Lokal jest w dobrym bardzo standardzie- ściany- tynki gipsowe, podłoga -terakota, energooszczędne oświetlenie, sieć komputerowa dla każdego gniazda. Od strony ulicy na drzwiach wejściowych rolety antywłamaniowe podnoszone elektrycznie.W głównym pomieszczeniu o pow.17 m2 znajduje się duża szafa biurowa/ 3 m2/ w zabudowie z drzwiami suwanymi. Mniejsze pomieszczenie ma pow. ok. 10 m2.Dalej przedpokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC. Wysokość pomieszczeń 2,72 cm.Z przedpokoju wyjście do klatki schodowej i windy. Na dachu budynku znajduje się teren rekreacyjny dla mieszkańców z widokiem na oko

63,50 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych, gabinetów lekarskich, salonów fryzjerskich i szkoły. Duża witryna, widoczna z ulicy. Lokal składa się z: trzech gabinetów o pow. 10 m2, 11 m2 i 16 m2 w którym ponadto znajduje się aneks kuchenny, holu z recepcją o pow. 24 m2. W lokalu znajdują się dodatkowo dwie toalety (dla personelu i dla pacjentów) o powierzchni ok. 1,5 m2 każda. Lokal idealny na działalność typu: gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, itp. Ściany - gładź gipsowa, podłogi - terakota. Oświetlenie halogenowe. Toalety - terakota/glazura, miska ustępowa, umywalka, szafka łazienkowa Wynajem dotyczy lokalu wraz z umeblowaniem jak: recepcja, aneks kuchenny, inne stałe zabudowy. Możliwy zakup znajdującego się w lokalu pełnego umeblowania i wyposażenia- warunki do uzgodnienia Czynsz najmu - 3.200,00 zł/m-c, Czynsz do Wspólnoty mie

70,4 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego. Lokal użytkowy w bardzo dobrym stanie technicznym, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie banku, innych lokali usługowych, handlowych, gabinetów lekarskich, salonów fryzjerskich itp. Duża witryna, widoczna z ulicy. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - sali sprzedaży z dużymi oknami wystawowymi, - pomieszczenia magazynowego, - wc, Lokal posiada dwa wejścia od frontu i zaplecza do którego można podjechać samochodem. Czynsz do wspólnoty: - 877,- zł - plus dodatkowo opłaty za prąd, Ogrzewanie i ciepła woda: - z instalacji miejskiej, Kwota wynajmu: - 4.000,- zł Kaucja: - jednomiesięczny czynsz najmu (do ustalenia). Ponadto do kosztów należy doliczyć wynagrodzenie biura jednomiesięczny czynsz najmu Termin wydania: Lokal jest do objęcia od września Warunki wynajmu: - Umowa najmu na czas określony min. 1 rok Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów

w niedużej odległości od kołobrzeskiej starówki, Katedry, Parku Teatralnego oraz kołobrzeskiego mola. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, dworzec PKP oraz PKS, placówki bankowe, a także wiele innych punktów usługowych, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal usługowy o łącznej powierzchni 101 m składa się z dwóch odrębnych lokali z niezależnymi wejściami, usytuowanych na dwóch poziomach: POZIOM 0: - pomieszczenie handlowe o powierzchni 37 m, - pomieszczenie magazynowo - produkcyjne o powierzchni 23,5 m, - biuro z aneksem kuchennym o powierzchni 8 m, - łazienka z WC o powierzchni 2,6 m. POZIOM -1: - pomieszczenie magazynowo - produkcyjne o powierzchni 28 m, - łazienka z WC o powierzchni 1,9 m. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia szerokie mo

Pełne zaplecze kuchenne i sanitarne, bez konieczności dodatkowch inwestycji, do przejęcia od zaraz. I co bardzo ważne w obecnych czasach - z bardzo dobrymi opiniami na Google. W lokalu nieprzerwanie od ok. 9 lat działa kebab. W cenie odstępnego m.in: - kuchnia wyposażona w meble, 2x zamrażarka, 1x lodówka, 2x opiekacz gazowy do kebaba, 2x frytkownica, opiekacz do bułek, płyta grillowa, mikrofalówka, piecyk do zapiekanek, 2x nóż elektryczny do kebaba i cały niezbędny drobny sprzęt + zapasy opakowań i towaru; - sala konsumpcyjna na min. 16 miejsc z kompletnym wyposażeniem i wystrojem; - toaleta dla klientów; - toaleta dla personelu; - mini magazyn i szatnia. Oczywiście w razie zainteresowania i potrzeby możliwe przeszkolenie, podanie namiarów na dostawców i zdradzenie przepisów na sosy itp. W PRZYPADKU ZAINTERESOWANIA OF