Komercyjne do wynajęcia w Borowo

Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Powierzchnia 6 000 mkw. może być zmniejszona lub zwiększona wedle potrzeb najemcy. Lokalizacja zaraz przy węźle drogi ekspresowej S5 pozwala nie tylko na dobry dojazd do Poznania, ale również do zachodnich rynków. Do autostrady A2 dojedziemy w 20 min. a do Poznania w zaledwie 35 min. Specyfikacja budowanego magazynu: -Magazyn to obiekt wysokiego składowania - 12 m. -Siatka słupów 22,5 x 12 m -Ponadstandardowa nośność posadzki bezpyłowej: 8 T/mkw. -Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw. -Oświetlenie powierzchni magazynowej światłem naturalnym poprzez świetliki dachowe do 3% -Nowoczesne oświetlenie LED -Instalacja tryskaczowa ESFR -Obszerny plac parkingowy dla samochodów osobowych -Plac manewrowy i parkingi dla TIR -Wygodna strefa przydokowa -Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami umożliwiające wygodny rozładunek i załadunek

W budynku jest instalacja elektryczna,wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, sygnalizacja p-poż, z czujkami dymu oraz sieć komputerową. oraz PARTEROWEGO BUDYNKU BIUROWEGO o powierzchni 445 m2. W budynku znajduje się 18 biur, 2 sanitariaty,pomieszczenie socjalne, pomieszczenia magazynowe, komunikacja. Standard i wyposażenie: Główna hala posiada posadzkę żywiczną (łatwa w utrzymaniu, pylenie ograniczone do minimum) oraz pełną infrastrukturę biurowo-socjalną (27 pomieszczeń w biurowcu). Standard: Budynki murowane, ocieplone, z pełną infrastrukturą (ogrzewanie gazowe, media). Funkcjonalność: Gotowe zaplecze biurowo-magazynowe z kontrolą dostępu

W budynku jest instalacja elektryczna,wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, sygnalizacja p-poż, z czujkami dymu oraz sieć komputerową. oraz PARTEROWEGO BUDYNKU BIUROWEGO o powierzchni 445 m2. W budynku znajduje się 18 biur, 2 sanitariaty,pomieszczenie socjalne, pomieszczenia magazynowe, komunikacja. Standard i wyposażenie: Główna hala posiada posadzkę żywiczną (łatwa w utrzymaniu, pylenie ograniczone do minimum) oraz pełną infrastrukturę biurowo-socjalną (27 pomieszczeń w biurowcu). Standard: Budynki murowane, ocieplone, z pełną infrastrukturą (ogrzewanie gazowe, media). Funkcjonalność: Gotowe zaplecze biurowo-magazynowe z kontrolą dostępu

Oferta najmu dotyczy pomieszczeń o łącznej pow. ok. 510 m², w tym:- 2 hal produkcyjno-magazynowych (185,9 m², 204,8 m²),- magazynu (38,8 m²),- 3 pomieszczeń biurowych (14,9 m², 18,6 m² i 19,2 m²),- kuchni (9,6 m²),- korytarza (11,2 m²),- pomieszczenia gospodarczego (1,2 m²),- 3 toalet (6,7 m²).Istnieje możliwość najmu całego budynku, tj. pow. 510 m2 + 130 m2. Szczegóły znajdują się w odrębnej ofercie. Parametry/wykończenie budynku:- jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,- wykończony w wysokim standardzie,- ogrzewanie gazowe,- na podłogach w części biurowej - płytki marmurowe, w pozostałych pomieszczeniach - płytki ceramiczne i płytki gresowe,- oświetlenie: w halach - LED,- duże

Specyfikacja hali: - 3x brama na dostawy poziom 0 - wysokość: 7 m - moc przyłączeniowa: 120 kW - możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej oraz socjalnej Atuty nieruchomości: - dostęp 24/7 - teren ogrodzony - monitoring - ochrona / stróżówka - szlaban przy wjeździe - plac manewrowy z kostki brukowej - utwardzony parking dla pracowników i klientów Warunki najmu: - Promocyjny czynsz najmu do końca roku 10 500 zł netto - od stycznia 2027 - 14 000 zł netto /mc - Kaucja jednomiesięczny czynsz - Okres umowy do uzgodnienia - Dodatkowo media płatne według zużycia - Brak prowizji biura nieruchomości Dostępne od zaraz! Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni: 195 m² - hala magazynowa wysokiego składowania 250 m² - magazyn 124 m² - biuro 100 m² - hostel dla pracowników Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! magazyn na wynajem, powierzchnia: m