Komercyjne do wynajęcia w Raczki

Obiekt będzie dostępny od połowy lipca 2026 roku i stanowi idealne miejsce dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych, e-commerce, serwisowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących połączenia funkcji magazynowej z komfortową przestrzenią biurową.Najemca otrzymuje do dyspozycji halę o powierzchni 360 m² wraz z niezależną częścią biurową o powierzchni 95 m² oraz możliwością wykonania dodatkowej antresoli o powierzchni 90 m². Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, monitoring, alarm oraz system sygnalizacji pożaru, co przekłada się na wysokie bezpieczeństwo działalności oraz korzystniejsze warunki ubezpieczenia.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIHala✅ powierzchnia 360 m²✅ wymiary 15 m x 24 m✅ wysokość pozwalająca na składowanie wysokiego składu✅ brama wjazdowa dla TIR o wysokości 4,2 m✅ dodatkowa brama magazynowa o wysokości 3 m✅ osobne wejście do hali✅ po

Obiekt będzie dostępny od połowy lipca 2026 roku i stanowi idealne miejsce dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych, e-commerce, serwisowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących połączenia funkcji magazynowej z komfortową przestrzenią biurową.Najemca otrzymuje do dyspozycji halę o powierzchni 360 m² wraz z niezależną częścią biurową o powierzchni 95 m² oraz możliwością wykonania dodatkowej antresoli o powierzchni 90 m². Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, monitoring, alarm oraz system sygnalizacji pożaru, co przekłada się na wysokie bezpieczeństwo działalności oraz korzystniejsze warunki ubezpieczenia.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIHala✅ powierzchnia 360 m²✅ wymiary 15 m x 24 m✅ wysokość pozwalająca na składowanie wysokiego składu✅ brama wjazdowa dla TIR o wysokości 4,2 m✅ dodatkowa brama magazynowa o wysokości 3 m✅ osobne wejście do hali✅ po

socjalnego, Sali Obsługi Klienta, magazynu i łazienki. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna PCV, na podłogach terakota. Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. Budynek jest ocieplony. Opłaty: wynajem: 7.995, 00 zł zawiera 23 %VAT - ogrzewanie 1000 zł - woda – według zużycia energia elektryczna – według zużycia Zalety lokalizacji: - przed budynkiem znajduje się ogrodzony parking - bardzo dobre położenie przy skrzyżowaniu ulicy Mickiewicza i Dąbrowskiego, centrum miasta - po przeciwnej stronie ulicy znajduje się dworzec PKP, dworzec autobusowy, przystanek MZK oraz zajezdnia autobusowa - bardzo bliskie sąsiedztwo z galerią handlową „Brama Mazur” Lokal dostępny od ręki Możliwość obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu. Przy podpisaniu umowy najmu uwzględnić trzeba kaucję zwrotną w wysokości miesięcznego czynszu oraz prowizję biu

socjalnego, Sali Obsługi Klienta, magazynu i łazienki. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna PCV, na podłogach terakota. Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. Budynek jest ocieplony. Opłaty: wynajem: 7.995, 00 zł zawiera 23 %VAT - ogrzewanie 1000 zł - woda – według zużycia energia elektryczna – według zużycia Zalety lokalizacji: - przed budynkiem znajduje się ogrodzony parking - bardzo dobre położenie przy skrzyżowaniu ulicy Mickiewicza i Dąbrowskiego, centrum miasta - po przeciwnej stronie ulicy znajduje się dworzec PKP, dworzec autobusowy, przystanek MZK oraz zajezdnia autobusowa - bardzo bliskie sąsiedztwo z galerią handlową „Brama Mazur” Lokal dostępny od ręki Możliwość obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu. Przy podpisaniu umowy najmu uwzględnić trzeba kaucję zwrotną w wysokości miesięcznego czynszu oraz prowizję biu

budynek 1: 1 228 m2 wymiary: 18,85 m x 72,13 m, wysokość składowania: 3,6 m; ilość pomieszczeń: 17 (w tym 10 socjalno-biurowych) - część biurowo socjalna ok. 167m2, chłodnia, ok. 88m2, część magazynowa ok. 970m2; media: prąd, woda, kanalizacja - szambo; budynek 2: 1 111,6 m2 wymiary: 12,8 m x 90,7 m, wysokość składowania: 3,6 m; ilość pomieszczeń: 2; media: prąd budynek 3: 660,3 m2 wymiary: 12,8 m x 54,7 m, wysokość składowania: 3,5 m; ilość pomieszczeń: 4 (w tym 2 socjalno-biurowe); media: prąd Działka o powierzchni 17 851 m2, w tym utwardzony plac manewrowy około 7 000 m2. Obiekt idealny dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, hurtowni i dyskontów. Przejścia graniczne Gołdap-Gusiew (Rosja): 70 km; Przejście graniczne Budzisko (Litwa): 90 km; Przejście graniczne Kuźnica - Bruzgi (Białoruś): 120 km; Białystok - 100 km; Olsztyn - 150 km; Warszawa - 230 km Suwałki