Komercyjne do wynajęcia w Zimnica

Całość posadowiona na działce o pow. ok. 2 arowej działce, która została oznaczona symbolem MW/U 1.03 mówiącym o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi komercyjne. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pomieszczenia pomocnicze, zaplecza gospodarcze, garaż. W budynku można wyodrębnić pomieszczenia takie jak: Sala sprzedaży o pow. ok. 15 m2, do której dostaniemy się bezpośrednio z chodnika, na podłodze oraz na ścianach położono kafle, dodatkowo podwieszono sufit i zastosowano oświetlenie halogenowe. W pomieszczeniu znajduje się również duża witryna, co umożliwia wyeksponowanie towaru. Biuro o pow. ok. 6 m2 na podłodze położono kafle, na ścianach znajdują się panele ś

Istnieje możliwość podziału i wyodrębnienia boksów/pomieszczeń o pow. około 80m.kw każdy. Wysokość pomieszczeń ok 3,60 m. Media w budynku: prąd, siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie/ piec olejowy. Moc przyłącza energetycznego 80KW. Na podłodze betonowa wylewka. Obiekt położony w strefie podmiejskiej Wrocławia (tylko 8 km od granicy miasta), na zamkniętym, monitorowanym terenie. Brama wjazdowa o szerokości 6 metrów. Przed budynkiem duży plac z parkingiem udostępnianym przyszłemu Najemcy w razie potrzeby do parkowania, załadunku, wyładunku samochodów tak osobowych jak i ciężarowych. Lokal idealny na magazyn oraz produkcję. Blisko znajduje się droga krajowa 368 i droga S8. Docelowo możliwość wynajmu większej powierzchni do 1800m.kw oraz powierzchni biurowej. Cena najmu: 15000 zł

Posadzka niepylna to nie tylko czystość, ale także bezpieczeństwo i wygoda podczas codziennej eksploatacji. Brama wjazdowa umożliwia łatwy dostęp dla ciężarówek i maszyn, ułatwiając załadunek i rozładunek. Nieruchomość wyróżnia się wysoką mocą energetyczną, co pozwala na obsługę intensywnych procesów produkcyjnych i magazynowych. Dodatkowo, istnieje opcja wynajęcia dużego placu o powierzchni od 500 do 800 m² - idealny na składowanie, parking lub rozbudowę działalności. Z kluczowych atutów tej oferty warto wymienić: własną stację transformatorową o mocy 630 kVA, dwa niezależne, symetryczne przyłącza światłowodowe, system alarmowy, całodobowy monitoring oraz ochronę firmy SOLID, dodat