Komercyjne do wynajęcia w Żarnowska

1 000 m² | Czynsz: 23 zł netto/m² | Dostępność: od stycznia 2027 r. Do wynajęcia nowa, dotychczas niewynajmowana hala magazynowa przy ul. Żeromskiego w Lęborku, z dogodnym dojazdem od ul. Toruńskiej. Obiekt stanowi część kompleksu trzech hal i oferuje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni. Hala doskonale sprawdzi się jako centrum magazynowe, powierzchnia logistyczna, hurtownia, punkt dystrybucji lub przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, po dostosowaniu obiektu do wymagań konkretnego najemcy. Najważniejsze parametry Powierzchnia hali: 999,92 m² Pomieszczenie sanitarne: 3,67 m² Wysokość wewnętrzna: 6,95 m Nośność posadzki: 4 t/m² Posadzka: betonowa, polerowana Bramy wjazdowe: 2 bramy segmentowe o wymiarach ok. 3,5 × 4,25 m Moc przyłączeniowa: 110 kW, z możliwością zwiększenia do 400 kW Ogrzewanie: promienniki gazowe Wentylacja: instalacja wentylacji i oddymiania z klap

1 000 m² | Czynsz: 23 zł netto/m² | Dostępność: od stycznia 2027 r. Do wynajęcia nowa, dotychczas niewynajmowana hala magazynowa przy ul. Żeromskiego w Lęborku, z dogodnym dojazdem od ul. Toruńskiej. Obiekt stanowi część kompleksu trzech hal i oferuje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni. Hala doskonale sprawdzi się jako centrum magazynowe, powierzchnia logistyczna, hurtownia, punkt dystrybucji lub przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, po dostosowaniu obiektu do wymagań konkretnego najemcy. Najważniejsze parametry Powierzchnia hali: 999,92 m² Pomieszczenie sanitarne: 3,67 m² Wysokość wewnętrzna: 6,95 m Nośność posadzki: 4 t/m² Posadzka: betonowa, polerowana Bramy wjazdowe: 2 bramy segmentowe o wymiarach ok. 3,5 × 4,25 m Moc przyłączeniowa: 110 kW, z możliwością zwiększenia do 400 kW Ogrzewanie: promienniki gazowe Wentylacja: instalacja wentylacji i oddymiania z klap

Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę, część biurowo-socjalną, zaplecze produkcyjne, magazynowe oraz duży teren zewnętrzny, który ułatwia organizację pracy, dostaw, transportu i codziennego funkcjonowania przedsiębiorstwa. Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Lęborka, Cewic, Łeby, Słupska oraz Trójmiasta, co zwiększa jego potencjał dla firm działających lokalnie i

Grunwaldzkiej. Nasza oferta to rozwiązanie dla wymagających klientów poszukujących przestrzeni, która łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i doskonałą lokalizację. Kluczowe atuty nieruchomości: Elastyczne możliwości wynajmu: Cała hala: 1033,81 m² Część hali: 759,41 m² lub 472,88 m² Nowoczesne ogrzewanie gazowe: Kocioł o mocy 350 kW zapewnia efektywne ogrzewanie, dostosowane do potrzeb najemców. Sprężarkownia: Wyposażenie hali obejmuje profesjonalną sprężarkownię, gotową do wykorzystania przez nowych najemców. Pomieszczenia biurowe i socjalne: Wygodne i funkcjonalne zaplecze dla pracowników i administracji. Systemy przeciwpożarowe, monitoring i alarm: Gwarancja bezpieczeństwa i pełnej ko

Nieruchomość stanowi lokal użytkowy o powierzchni 81,45 m², zlokalizowany w dzielnicy mieszkaniowo-usługowej. Lokal jest zlokalizowany w budynku banku na jednym poziomie na kondygnacji -1 w piwnicy bez windy, z oddzielnym wejściem do nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się osiedle mieszkaniowe – zabudowa wielorodzinna, sklepy dyskontowe, W sąsiedztwie lokalu są przystanki autobusowe, a także w miarę dostępności ogólnodostępne miejsca parkingowe. Szczegóły oferty: Nieruchomość posiada funkcję magazynową. Stan techniczny określony jako dobry do ewentualnego remontu lub odświeżenia. Ściany tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Posadzki korytarzy i pomieszczeń socjalnych wykończone płytkami. W ramach oferowanej powierzchni zna