Biur na sprzedaż w Białołęka

Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej 331, pomiędzy Chocianowem a Polkowicami (Chocianów: 7 km, trasa S3: 10 km, autostrada A4: 30 km). Budynki produkcyjno-magazynowe, mają łączna powierzchnię ok. 660 m² (zaadaptowane z budynków stodoły) i położone są na trzech działkach o charakterze usługowo-przemysłowym, o łącznej powierzchni 6.496 m², Informacje dodatkowe: - powierzchnia budynków: ok. 430 m² + ok. 230 m² - oferta składa się z trzech działek, łącznie 6.496 m² - nr 498/7 pow. 2.979 m² + nr 498/8 pow. 1.820 m² + nr 498/9 pow. 1.697 m² - kształt łączny działki zbliżony do prostokąta (szerokość ok: 46,3 m, długość ok: 133 m) - teren ogrodzony - media: prąd (siła), woda (studnia), szambo - działki o

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m². Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy, przedszkole, zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 255m² Pow. gruntów: 1 663m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dn

Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, Powiatowy Urząd Pracy - 250 m, Urząd Miasta i Gminy - 500 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracja, dwa duże dyskonty spożywcze - 300 m). Zaledwie 250 m od nieruchomości dworzec autobusowy, zaś Rynek - 200 m. W odległości ok. 300 m znajduje się

Powierzchnia budynku wynosi 1161 m 2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość usytuowana jest w śródmiejskiej strefie miasta wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy oraz przedszkole. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny o powierzchni 12

w Raszowej Małej. Położone w gminie wiejskiej Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie. Bardzo dobra lokalizacja, blisko dużych i zamożnych aglomeracji, zmodernizowana i rozbudowana sieć dróg sprawia, że obiekt stanowi ciekawe miejsce na inwestycje w branży hotelarskiej czy agroturystycznej. Nieruchomości i urządzenia Podstawowe informacje o inwestycji: powierzchnia łączna oferty: 200 ha powierzchnia magazynowa: 1760 m² powierzchnia mieszkalna: 900 m² powierzchnia warsztatowa: 640 m² powierzchnia wiat: 560 m² powierzchnia działki zalesionej: 8 ha waga samochodowa place manewrowe i drogi teren uzbrojony: gaz i kanalizacja Telefon: 604059851

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 970,24 m2. Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, Powiatowy Urząd Pracy - 250 m, Urząd Miasta i Gminy - 500 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracja, dwa duże dyskonty spożywcze - 30

10 samochodów. Działka ma kształt nieregularny, teren płaski, jest nieogrodzona i znajduje się na rogu ulic Bankowej i alei Niepodległości. Budynek usługowo-biurowy składa się z trzech kondygnacji naziemnych, na których mieszczą się przede wszystkim pomieszczenia biurowe i usługowe oraz piwnicy z pomieszczeniami magazynowymi, socjalnymi i technicznymi. W budynku znajdują się 3 klatki schodowe. Projekt przebudowy budynku z wielkiej płyty na obiekt o szklanej prostej formie na potrzeby siedziby banku powstał w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Budyne