Biur na sprzedaż w Siedlec

Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej 331, pomiędzy Chocianowem a Polkowicami (Chocianów: 7 km, trasa S3: 10 km, autostrada A4: 30 km). Budynki produkcyjno-magazynowe, mają łączna powierzchnię ok. 660 m² (zaadaptowane z budynków stodoły) i położone są na trzech działkach o charakterze usługowo-przemysłowym, o łącznej powierzchni 6.496 m², Informacje dodatkowe: - powierzchnia budynków: ok. 430 m² + ok. 230 m² - oferta składa się z trzech działek, łącznie 6.496 m² - nr 498/7 pow. 2.979 m² + nr 498/8 pow. 1.820 m² + nr 498/9 pow. 1.697 m² - kształt łączny działki zbliżony do prostokąta (szerokość ok: 46,3 m, długość ok: 133 m) - teren ogrodzony - media: prąd (siła), woda (studnia), szambo - działki o

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m². Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy, przedszkole, zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 255m² Pow. gruntów: 1 663m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dn

150 m² Dodatkowo (opcjonalnie): Büro/Apartament 2 kondygnacje ok. 111 m² Stan techniczny: Gotowy do użytkowania Nowy dach – niedawno po remoncie Rodzaj oferty: Bez pośredników Forma sprzedaży: Możliwa zamiana, płatność ratalna, negocjacja ceny Forma Własności: Własność ( nie użytkowanie wieczyste ) Możliwości: Wynajem lub sprzedaż mniejszych powierzchni: w sumie 10 lokali od 20 m² do 35 m² + 1 x 150 m2 Idealny na działalność biurową, usługową lub jako inwestycja Możliwość przekształcenia / adaptacji wnętrz Cena netto: 900.00.000 zł Cena do negocjacji! Możliwa zamiana na inne nieruchomości, samochody, maszyny, grunty lub zakup na raty. Kontakt: Nie zawsze mogę odebrać – proszę o SMS lub wiadomość przez portal (np. Lento) z podaniem numeru telefonu. Oddzwonię najszybciej jak to możliwe

Powierzchnia budynku wynosi 1161 m 2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość usytuowana jest w śródmiejskiej strefie miasta wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy oraz przedszkole. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny o powierzchni 12

w Raszowej Małej. Położone w gminie wiejskiej Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie. Bardzo dobra lokalizacja, blisko dużych i zamożnych aglomeracji, zmodernizowana i rozbudowana sieć dróg sprawia, że obiekt stanowi ciekawe miejsce na inwestycje w branży hotelarskiej czy agroturystycznej. Nieruchomości i urządzenia Podstawowe informacje o inwestycji: powierzchnia łączna oferty: 200 ha powierzchnia magazynowa: 1760 m² powierzchnia mieszkalna: 900 m² powierzchnia warsztatowa: 640 m² powierzchnia wiat: 560 m² powierzchnia działki zalesionej: 8 ha waga samochodowa place manewrowe i drogi teren uzbrojony: gaz i kanalizacja Telefon: 604059851

Obiekt idealny dla firm z wielu branż: - prywatną przychodnię medyczną - biura do wynajęcia - firmy z branży IT - firmy prowadzące telemarketing - instytucje finansowe - placówkę banku (na parterze) - prywatną szkołę - itd. Obiekt poza powierzchnią biurową posiada powierzchnię handlową zlokalizowaną na parterze (216,76 m2), która może również zostać przeznaczona na kolejne pow. biurowe. Przy budynku nowo wybrukowany, ogólnodostępny parking. Obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum Legnicy - Stary Rynek. W okolicy liczne placówki publiczne (urzędy, szkoły, kościół) oraz handlowe i restauracyjne. Główny deptak miasta - Najświętszej Marii Panny. Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy. Dokumenty, KW, rzuty kondygnacji, wypis i wyrys przesyłam na maila podmiotom zainteresowanym zakupem. Lokalizacja: - idealna - Satry Rynek - ul. Najświętszej Marii Panny / ul. Św. Piotra Budynek: - stan techniczny bardzo dobry - budy

10 samochodów. Działka ma kształt nieregularny, teren płaski, jest nieogrodzona i znajduje się na rogu ulic Bankowej i alei Niepodległości. Budynek usługowo-biurowy składa się z trzech kondygnacji naziemnych, na których mieszczą się przede wszystkim pomieszczenia biurowe i usługowe oraz piwnicy z pomieszczeniami magazynowymi, socjalnymi i technicznymi. W budynku znajdują się 3 klatki schodowe. Projekt przebudowy budynku z wielkiej płyty na obiekt o szklanej prostej formie na potrzeby siedziby banku powstał w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Budyne

Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, w stałej obsłudze i konserwacji. Budynek jest wyremontowany i przygotowany do rozpoczęcia działalności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy jak również jako inwestycja. Poszczególne części mogą funkcjonować jako niezależne lokale usługowe. Kondygnacje: Piwnica: 79,7 m2 Parter: 124,59 m2 powierzchnia.biurowa/ 406,66m2 pow. magazynowa I Piętro: 502,01 m2 powierzchni biurowej II Piętro: 218,76 m2 powierzchni biurowej Poddasze: 183,5m2 do adaptacji. Okna: PCV Dach: płaski, kryty papą, w dobrym stanie Ogrzewanie: centralne gazowe Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO z własnej kotłown

OPIS NIERUCHOMOŚCI:Ogrodzony teren składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1550mkw, obecnie w trakcie przekształcenia z użytkowania wieczystego w pełną własność.Dwa Budynki o powierzchni 1572.85m2.Jeden budynek czterokondygnacyjny podpiwniczony składa się z:-piwnic z kilkoma pomieszczeniami technicznymi dostępnych z dwóch klatek schodowych;-parteru z dostępem do windy z wydzielonymi kilkoma pomieszczeniami biurowymi-I pietra;-II piętra;-poddasza Na każdym półpiętrze znajdują się toalety, które zostały odnowione w tym roku ( zostały położone nowe kafle i zainstalowano nową armaturę.Drugi budynek zajmuje powierzchnie 499,56 mkw, składa się z parteru i piętra.Na parterze znajdują się: -Pomieszczenia biurowe, -toalety, -zaplecze techniczne, -skarbiec.Największą powierzchnie około 290mkw zajmuje duża sala open space.Na piętrze znajdują się:-gabinety, -toalety, -kuchnia, -po