Biur na sprzedaż w Bolesławiec

Rodzaj nieruchomości: Obiekt produkcyjno-usługowy z budynkiem mieszkalnym, położony na dużej działce o powierzchni 3,5 ha. Powierzchnie zabudowań: Hala produkcyjna: 727,2 mBudynek mieszkalno-usługowy: 489,5 mOddzielny garaż: 48 mATUTY NIERUCHOMOŚCIStrategiczne położenie Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych tras regionu, łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów i kontrahentów. Duża działka 3,5 ha Około 0,5 ha stanowi teren zabudowany (budynki, droga dojazdowa, parking), natomiast pozostałe 3 ha to teren niezagospodarowany z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Szerokie mo

Rodzaj nieruchomości: obiekt produkcyjno-usługowy. Powierzchnia zabudowań: Hala produkcyjna 727,2 mkw, na działce 3241 mkw. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Strategiczne położenie, znajduje się przy jednej z głównych tras w regionie, łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz kontrahentów. Zróżnicowane możliwości inwestycyjne nieruchomość doskonale nadaje się pod produkcję, usługi, magazynowanie, lub działalność logistyczną. Dzięki swojej lokalizacji z dala od zabudowań mieszkalnych może być również wykorzystana na działalność uciążliwą. Dobra ekspozycja i łatwy dojazd wjazd na posesję bezpośrednio z drogi krajowej DK 94, w pobliżu autostrady A4. Hala jest w pełni przystosowana do działalności produkcyjnej i us

Cena obiektu obejmuje wyposażenie restauracji, oraz znaną na rynku lokalnym markę wraz z kontaktami do dostawców i klientów. Obsługą restauracji zajmuje się zespół sprawdzonych pracowników. Budynek usługowy może zostać przekwalifikowany na inny rodzaj działalności: firma transportowa, centrum logistyczne lub pomieszczenia biurowe czy produkcyjne. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia działki - 0,8929 HA Powierzchnia zabudowy - 328,40 m2 Powierzchnia całkowita - 328,40 m2 Powierzchnia użytkowa budynku - 232,80 m2 Ilość pomieszczeń: 22 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Restauracja: - Sala konsumpcyjna - 51,15 m2 - WC męskie - 3,59 m2 - WC kobiet i osób niepełnosprawnych - 3,90 m2 -

800 m². Nieruchomość została wzniesiona najprawdopodobniej około 1730 roku i stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z charakterem oraz szerokimi możliwościami adaptacji. Parametry nieruchomości: powierzchnia budynku ok. 380 m², działka budowlana ok 800 m², 3 kondygnacje, w tym poddasze ok. 120 m², oryginalne sklepienia, konstrukcja ryglowa i drewniany parkiet, czysta księga wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel, możliwość ubiegania się o dotacje i ulgi na renowację zabytków. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji m.in. na: hotel butikowy lub pensjonat, dom weselny i restaurację, apartamenty lub lokale mieszkalne, placówkę wychowawczą lub przedszkole, szkołę niepubliczną lub centrum edukacyjne, dom opieki, klinikę lub gabinety, siedzibę firmy, centrum szkoleniowe lub rezyd

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących wielofunkcyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej i biurowej, a także wykorzystania części budynku na cele mieszkalne. Budynek posiada 3 piętra oraz częściowe podpiwniczenie, a jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Lokale znajdujące się na parterze posiadają osobne wejścia, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub wynajmu. Najważniejsze informacje Cena: 2 285 000 zł netto Lokalizacja: Lubań, ul. Tkacka Powierzchnia użytkowa: 1 055,90 m² Powierzchnia działki: 414 m² Powierzchnia zabudowy: 345,30 m² Powierzchnia netto: 1 304,70 m² 3 piętra Budynek częściowo podpiwniczony Budynek usługowo-biurowo-mieszkalny Przemyślany układ funkcjonalny Nieruchomość została podzielona na s

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących wielofunkcyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej i biurowej, a także wykorzystania części budynku na cele mieszkalne. Budynek posiada 3 piętra oraz częściowe podpiwniczenie, a jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Lokale znajdujące się na parterze posiadają osobne wejścia, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub wynajmu. Najważniejsze informacje Cena: 2 285 000 zł netto Lokalizacja: Lubań, ul. Tkacka Powierzchnia użytkowa: 1 055,90 m² Powierzchnia działki: 414 m² Powierzchnia zabudowy: 345,30 m² Powierzchnia netto: 1 304,70 m² 3 piętra Budynek częściowo podpiwniczony Budynek usługowo-biurowo-mieszkalny Przemyślany układ funkcjonalny Nieruchomość została podzielona na s

*Informacje podstawowe:* * Rodzaj nieruchomości: Działka inwestycyjna (plac z zabudowaniami) * Powierzchnia działki: 4635 m² * Kształt: Prostokąt * Media: Prąd, woda, kanalizacja * Powierzchnie dodatkowe: Hala produkcyjna, garaż, podnośnik * Teren: W całości ogrodzony i utwardzony Oferowana nieruchomość to grunt o powierzchni blisko 0,5 ha, który został w pełni przystosowany do celów komercyjnych. Cały teren jest ogrodzony i posiada szeroką bramę wjazdową od strony ulicy Przejazdowej, co umożliwia swobodny wjazd samochodów ciężarowych. Kluczowym elementem zabudowy jest funkcjonalna hala produkcyjna (dawna stolarnia) wr

Działka nr 296 o powierzchni 915 m2 zabudowana jest parterowym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej biurowej 234 m2. Powierzchnia całkowita z piwnicą 311 m2. Wymiary działki - ok. 23m x 40m.Możliwość uzyskania zwrotu z inwestycji 11%.Stan technicznyBudynek biurowy - stan techniczny dobry po remoncie, ocieplony, ściany z pustaków i cegły ceramicznej.Okna plastikowe 2 szybowe.Ogrzewanie gazowe. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Piwnica ma powierzchnię 80 m2.Media- Woda- Kanalizacja- Prąd - moc przyłączeniowa 50kW (możliwość zwiększenia)- GazM