Biur na sprzedaż w Olszyna

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących wielofunkcyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej i biurowej, a także wykorzystania części budynku na cele mieszkalne. Budynek posiada 3 piętra oraz częściowe podpiwniczenie, a jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Lokale znajdujące się na parterze posiadają osobne wejścia, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub wynajmu. Najważniejsze informacje Cena: 2 285 000 zł netto Lokalizacja: Lubań, ul. Tkacka Powierzchnia użytkowa: 1 055,90 m² Powierzchnia działki: 414 m² Powierzchnia zabudowy: 345,30 m² Powierzchnia netto: 1 304,70 m² 3 piętra Budynek częściowo podpiwniczony Budynek usługowo-biurowo-mieszkalny Przemyślany układ funkcjonalny Nieruchomość została podzielona na s

Rodzaj nieruchomości: obiekt produkcyjno-usługowy. Powierzchnia zabudowań: Hala produkcyjna 727,2 mkw, na działce 3241 mkw. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Strategiczne położenie, znajduje się przy jednej z głównych tras w regionie, łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz kontrahentów. Zróżnicowane możliwości inwestycyjne nieruchomość doskonale nadaje się pod produkcję, usługi, magazynowanie, lub działalność logistyczną. Dzięki swojej lokalizacji z dala od zabudowań mieszkalnych może być również wykorzystana na działalność uciążliwą. Dobra ekspozycja i łatwy dojazd wjazd na posesję bezpośrednio z drogi krajowej DK 94, w pobliżu autostrady A4. Hala jest w pełni przystosowana do działalności produkcyjnej i us

Cena obiektu obejmuje wyposażenie restauracji, oraz znaną na rynku lokalnym markę wraz z kontaktami do dostawców i klientów. Obsługą restauracji zajmuje się zespół sprawdzonych pracowników. Budynek usługowy może zostać przekwalifikowany na inny rodzaj działalności: firma transportowa, centrum logistyczne lub pomieszczenia biurowe czy produkcyjne. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia działki - 0,8929 HA Powierzchnia zabudowy - 328,40 m2 Powierzchnia całkowita - 328,40 m2 Powierzchnia użytkowa budynku - 232,80 m2 Ilość pomieszczeń: 22 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Restauracja: - Sala konsumpcyjna - 51,15 m2 - WC męskie - 3,59 m2 - WC kobiet i osób niepełnosprawnych - 3,90 m2 -

800 m². Nieruchomość została wzniesiona najprawdopodobniej około 1730 roku i stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z charakterem oraz szerokimi możliwościami adaptacji. Parametry nieruchomości: powierzchnia budynku ok. 380 m², działka budowlana ok 800 m², 3 kondygnacje, w tym poddasze ok. 120 m², oryginalne sklepienia, konstrukcja ryglowa i drewniany parkiet, czysta księga wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel, możliwość ubiegania się o dotacje i ulgi na renowację zabytków. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji m.in. na: hotel butikowy lub pensjonat, dom weselny i restaurację, apartamenty lub lokale mieszkalne, placówkę wychowawczą lub przedszkole, szkołę niepubliczną lub centrum edukacyjne, dom opieki, klinikę lub gabinety, siedzibę firmy, centrum szkoleniowe lub rezyd

Rodzaj nieruchomości: Obiekt produkcyjno-usługowy z budynkiem mieszkalnym, położony na dużej działce o powierzchni 3,5 ha. Powierzchnie zabudowań: Hala produkcyjna: 727,2 mBudynek mieszkalno-usługowy: 489,5 mOddzielny garaż: 48 mATUTY NIERUCHOMOŚCIStrategiczne położenie Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych tras regionu, łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów i kontrahentów. Duża działka 3,5 ha Około 0,5 ha stanowi teren zabudowany (budynki, droga dojazdowa, parking), natomiast pozostałe 3 ha to teren niezagospodarowany z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Szerokie mo

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących wielofunkcyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej i biurowej, a także wykorzystania części budynku na cele mieszkalne. Budynek posiada 3 piętra oraz częściowe podpiwniczenie, a jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Lokale znajdujące się na parterze posiadają osobne wejścia, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub wynajmu. Najważniejsze informacje Cena: 2 285 000 zł netto Lokalizacja: Lubań, ul. Tkacka Powierzchnia użytkowa: 1 055,90 m² Powierzchnia działki: 414 m² Powierzchnia zabudowy: 345,30 m² Powierzchnia netto: 1 304,70 m² 3 piętra Budynek częściowo podpiwniczony Budynek usługowo-biurowo-mieszkalny Przemyślany układ funkcjonalny Nieruchomość została podzielona na s

Działka nr 296 o powierzchni 915 m2 zabudowana jest parterowym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej biurowej 234 m2. Powierzchnia całkowita z piwnicą 311 m2. Wymiary działki - ok. 23m x 40m.Możliwość uzyskania zwrotu z inwestycji 11%.Stan technicznyBudynek biurowy - stan techniczny dobry po remoncie, ocieplony, ściany z pustaków i cegły ceramicznej.Okna plastikowe 2 szybowe.Ogrzewanie gazowe. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Piwnica ma powierzchnię 80 m2.Media- Woda- Kanalizacja- Prąd - moc przyłączeniowa 50kW (możliwość zwiększenia)- GazM

2100 m² (dodatkowo wysokie poddasze oraz pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem). Budynek z tradycyjnej, zdrowej cegły w stanie surowym zamkniętym. Nadaje się na logistykę, produkcję, hotel pracowniczy, uprawy specjalistyczne lub hodowlę (np. niszowy agro-tech / vertical farming / hodowla ślimaków i dżdżownic zoologicznych). Sprzedaż bezpośrednia lub wejście w spółkę celową (Joint Venture) na jasnych warunkach partnerskich. Nieruchomość stanowi mój wkład. Szukam inwestora / partnera operacyjnego z know-how lub kapitałem obrotowym