Biur na sprzedaż w Gdynia

Działka o powierzchni 771 m2 posiada nieregularny kształt zbliżony do prostokąta. Budynek, o powierzchni użytkowej 2.114,47 m2, wybudowany został w latach 90-tych. Składa się z dwóch części – budynku głównego oraz kamieniczki. Dodatkowo, do budynku głównego pięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego, przylega dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona przybudówka. Obiekt wzniesiony został w technologii murowanej, żelbetowej, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Wyposażony jest w stolarkę okienną aluminiową. Główne wejście znajduje się od ulicy Garncarskiej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym działaniem konserwatora zabytków. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno–kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji mechanicznej, wentylacji grawitacyjnej,

Lokalizacja łączy spokój z doskonałą komunikacją: Zaledwie 8 km do centrum Gdyni Bezpośredni dostęp do obwodnicy Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru: Szkoły i przedszkola Żłobki Przychodnie zdrowia Sklepy i supermarkety CHARAKTERYSTYKA: Nieruchomość z 2000 roku, usytuowana na pierwszym piętrze. Rozkład pomieszczeń: 4 przestronne biura (23,5 m², 21,3 m², 14 m², 10 m²) Funkcjonalna kuchnia (11,3 m²) Łazienka (6,90 m²) Magazyn (7,20 m²) Dwa przedpokoje (10,4 m² i 3,7 m²) Dwie klatki schodowe (10,9 m² i 5,9 m²) Dwa tarasy (20 m² i 63 m²) Obecnie lokal jest pr

Oferta testowa, proszę nie przesyłać zainteresowań i nie dzwonić

Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako przestrzeń wynajmowana pod małe biura oraz sale szkoleniowe, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego lokalu generującego przychód od pierwszego dnia. Najważniejsze atuty: ścisłe centrum Wrzeszcza. Topowa lokalizacja biznesowa funkcjonujący model najmu (biura / sale szkoleniowe) aktualni najemcy w lokalu możliwość aranżacji pod open space duża dostępność miejsc parkingowych w okolicy budynek z ochroną i monitoringiem Lokal daje dużą elastyczność inwestycyjną. Obecny układ pozwala kontynuować wynajem na mniejsze powierzchnie, natomiast możliwość usunięcia ścian działowych umożliwia stworzenie nowoczesnej przestrzeni typu open space dopasowanej do potrzeb jednej firmy. Budyn

Nowoczesna przestrzeń. Infrastruktura na najwyższym poziomie. Zaufanie i bezpieczeństwo. Możliwość kupna jak i wynajmu. Rozwiń swój biznes w przestrzeniach zaprojektowanych z myślą o sukcesie! Skontaktuj się z nami i sprawdź dostępność lokali w Twojej okolicy!