Biur na sprzedaż w Żary

Opis nieruchomości:Kamienica składa się z 3 kondygnacji, o łącznej powierzchni wraz z tarasem 206 m2, zaprojektowanych z myślą o maksymalnej funkcjonalności: 1. Kondygnacja – reprezentacyjna i funkcjonalna Recepcja (21,99 m²): Wyposażona w meble biurowe wykonane na zamówienie, które doskonale harmonizują z eleganckim wystrojem wnętrz.Sala konferencyjna (17,02 m²): Nowoczesne, przestronne pomieszczenie, idealne do organizacji spotkań biznesowych.Pomieszczenie biurowe (12,32 m²): Przystosowane do pracy indywidualnej lub zespołowej.Pomieszczenie gospodarcze (2,98 m²): Niezbędne zaplecze techniczne.

Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym: Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking. Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych. Budynek biurowo-techiczny - obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jedn

*Potencjał inwestycyjny:* To oferta typu „kup i zarabiaj” - przejmujesz działający biznes z pełną infrastrukturą, sprzętem i towarem, co eliminuje koszty startowe i pozwala na natychmiastowe generowanie przychodów. Duża powierzchnia terenów zielonych daje dodatkowe możliwości rozbudowy zaplecza magazynowego lub adaptacji przestrzeni na cele reprezentacyjne. Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja bezpieczeństwa kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie. *Informacje podstawowe:* * *Rodzaj nieruchomości:* Działka handlowo-usługowa * *Powierzchnia całkowita:* 1588 m² * *Kształt:* Prostokąt * *Zabudowa:* Magazyn (56 m²), funkcjonalna wiata (132 m²) * *Zagospodarowanie terenu:* Utwardzone place składowe i drogi dojazdowe (615 m²), zadbane tereny zielone (787 m²) *Opis

Lokalizacja ta zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem w otoczeniu natury a możliwością prowadzenia dochodowego biznesu tuż przy miejscu zamieszkania. Informacje podstawowe: Liczba pomieszczeń: 5 Piętro: parter Metraż: 231,4 m² Ten solidny dom z cegły to nieruchomość o ogromnym potencjale, łącząca funkcję mieszkalną z rzemieślniczą. Wnętrza są przestronne i bardzo zadbane. Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia palarni kawy - wyposażony w profesjonalny piec do wypalania, systemy wagowe i strefę pakowania. Istnieje unikalna możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem produkcyjnym lub najmu lokalu, co czyni ofertę wybitnie inwestycyjną. Brak barier architektonicznych na parterze oraz

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 161 m2 oraz budynki o łącznej powierzchni 1152,4 m². Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się: budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 991 m², garaż – 161,4 m². Obiekt posiada 2 kondygnacje – 1 naziemna i jedna podziemna. Wewnątrz różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Powstańców Wielkopolskich, zaś budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, budynki handlowo-usługowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa, 120 m – droga krajowa nr 2

Obecnie pełni funkcję sklepu, ale istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej uniwersalną. Budynek o powierzchni 150 m² - przestronny warsztat samochodowy z trzema stanowiskami, w tym jednym specjalnie przystosowanym wysokościowo dla samochodów ciężarowych. Do tego trzy pomieszczenia socjalne: łazienka, szatnia i jadalnia. Warsztat jest w pełni wyposażony w profesjonalny sprzęt, obejmujący: dwa podnośniki kolumnowe, dwa kanały serwisowe, sprężarkę z rozprowadzoną instalacją pneumatyczną, montażownicę oraz wyważarkę opon, zgrzewarkę, stację do napełniania klimatyzacji, prasę do łożysk, wyciąg spalin, urząd

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się budynek o powierzchni użytkowej - 991 m 2 oraz garaż - 161,4 m 2. Obiekt posiada 2 kondygnacje - 1 naziemna i jedna podziemna. Wewnątrz różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Powstańców Wielkopolskich, zaś budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, budynki handlowo-usługowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej. W skład nieruchomości wchodzą budynki: Budynek biurowy - 991 m 2 Garaż - 161,4 m 2 Łączna powierzchnia wynosi 1152,4 m 2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencj