Biur na sprzedaż w Żory

To miejsce z dużym potencjałem biznesowym, otoczone zabudową mieszkaniową i z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz Parku Cegielnia. Lokal znajduje się w pawilonie handlowym i składa się z: przestronnej hali sprzedaży zaplecza magazynowego pomieszczenia socjalnego Budynek jest po termomodernizacji, a jego stan pozwala na rozpoczęcie działalności po niewielkim odświeżeniu. Do lokalu doprowadzone są wszystkie podstawowe media: prąd woda kanalizacja Obecnie funkcjonuje w nim butik, dzięki czemu nieruchomość może od razu generować dochód lub zostać dostosowana do własnego pomysłu na biznes. Najważniejsze atuty powierzchnia 100 m² doskonała lokalizacja przy deptaku gęsta zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie blisko centrum

Budynek wybudowany będzie z wysokiej jakości materiałów, technologia murowana, ściany z pustaków ceramicznych, dach płaski o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną. Okna i drzwi będą antywłamaniowe na profilach aluminiowych. Na powierzchnię użytkową (225 m2) będą składać się trzy lokale z odrębnymi wejściami. Na lokal o powierzchni 108m2 podpisana umowa najmu z siecią Żabka (umowa na czas 10 lat), a na jeden z pozostałych lokali trwają rozmowy z sieciową piekarnią. Dodatkowo podpisana umowa dzierżawy na automat paczkowy sieci Orlen. Z dwoma kolejnymi operatorami sieci automatów p

Część noclegowa oferuje pokoje gościnne w standardzie turystycznym. Przed lokalem znajduje się parking na 30 samochodów. Obiekt płożony jest przy ul. Żorskiej 33 w Świerklanach dla której Sąd Rejonowy w Rybniku prowadzi księgę wieczystą: - nr GL1Y/00090463/2 dla nieruchomości składającej się z działek gruntu oznaczonymi numerami ewidencyjnymi 1154/30 i 1156/30 o łącznej powierzchni 0.1970 ha oraz - GL1Y/00099444/6 dla nieruchomości składającej się z działek gruntu oznaczonymi numerami ewidencyjnymi 1150/30 o łącznej powierzchni 0.0680 ha Nieruchomość zabudowana jest budynkiem murowanym, dwukondygnacyjnym o powierzchni 594.20 m2, który został wzniesiony w 2013 r. Link do materiału wideo: www.youtube.com/watch?v=65f1MnxpQdY Przedmiot oferty będzie udostępniany przez syndyka m