Domów na sprzedaż 2 pokoje w Warszawa Białołęka

Ołówkowej 49 na warszawskiej Białołęce. Budynek jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, jednak wymaga modernizacji i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb i standardu. Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie, co zapewnia wygodne możliwości zagospodarowania zarówno pod dalsze użytkowanie, jak i ewentualną nową inwestycję. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, co przekłada się na kameralny charakter i komfort mieszkania. Bezpośredni dojazd zapewnia droga asfaltowa Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy (linie dzienne i nocne) znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. W odległości około 1 km znajduje się stacja PKP Warszawa Płudy (linia Warszawa. Legionowo), co zapewnia wygodną komunikację z centrum m

Sam budynek do remontu, rozbudowy, ewentualnie do wyburzenia. W bezpośrednim sąsiedztwie działki, znajdują się gaz, wodociąg i kanalizacja. Nieruchomość ma doprowadzony prąd, na działce znajduje się studnia oraz szambo. Działka świetnie zlokalizowana, na końcu ślepej drogi, dzięki czemu zapewnia prywatność przy jednoczesnej bliskości Warszawy (około 2km). Posiada dużo starodrzewu. Znajduje się przy oświetlonej nowej drodze asfaltowej z chodnikiem. INFORMACJE Z MPZP DOTYCZĄCE DZIAŁKI A4.U-MN (ok. 1206 m2, pokrycie 100.0%) Teren zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniowa jednorodzinną 1. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe: a) zabudowa usług nieuciążliwych; b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) do

Plan zagospodarowania ( uchwała z 206 roku) dopuszcza na tym terenie: remont, wymianę, modernizację, przebudowę, rozbudowę lub dobudowę istniejącej zabudowy.Działka o wymiarach 16,4 m2 szerokości x 50,4 m2 długości zagospodarowana dużą ilością zieleni i drzew.na terenie wybudowane jest drewniany garaż.W domu znajduje się: na parterze: oddzielna kuchnia z dużym oknem, pokój ok 20 m2, łazienka, przedpokój na piętrze: pokój z dwoma strychami po przeciwnych stronach piwnica pod połową budynku, zejście do piwnicy z kuchni Wszystkie media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd Bardzo dobre położenie domu, w okolicy sklepy, bazarek, restauracja, punkty usługowe, przystanek autobusowy

Nieruchomość zapewnia nam ciszę oraz azyl nie utrudniając nam przy tym dostępu do potrzebnych miejsc, szybki dojazd do centrum Warszawy autem jak i transportem publicznym, a w pobliżu znajdują s

Na działce znajduje sie niewielki drewniany dom z pełnym wyposażeniem gotowy do zamieszkania. Do domu przynależy również duży taras oraz użytkowe poddasze. Na działce znajdują sie dwa metalowe garaże. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam

Okolica pełna jest tras spacerowych, rowerowych i niskiej zabudowy willowej, co tworzy przyjazny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Centrum Warszawy: 12-minutowy spacer do stacji PKP, z której pociągi Kolei Mazowieckich w niespełna 20 minut dowiozą Państwa na Dworzec Warszawa Śródmieście. 5 minut jazdy samochodem do Węzła Warszawa Zachód, zapewniającego wygodną komunikację w każdym kierunku – autostradą A2, trasą S8 lub obwodnicą S2. A już w 2026 roku, w 6 minut jazdy dotrą Państwo do nowej stacji metra Karolin. NOWOCZESNOŚĆ W DOSKONAŁYM WYDANIU Na osiedlu powstaną jedynie 32 domy o powierzchniach (wraz z poddaszem) od 86 m² do 120 m². Przemyślana architektura osiedla harmonijnie wpisuje się w willow

Osiedle i dom wpisane do gminnego rejestru zabytków.Zalecenia Konserwatorskie dotyczące termoizolacji i rozbudowy budynku wydane w styczniu 2026.Dom to:* 2 pokoje;* kuchnia z oknem;* łazienka: wc;* piwnica z piecem gazowym* strychNa terenie garaż wolnostojący. Doprowadzony prąd (siła), gaz, woda, kanalizacja, dojazd jezdnią asfaltową.Na działce zadbane drzewa owocowe, kwiaty, Prestiżowa lokalizacja, zielone, zabytkowe osiedle z lat 1932-1936. Otoczenie budynków jednorodzinnych. Zielona, spokojna okolica, jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum. Niedaleko Lasek Bemowski.Dla nieruchomości gruntowej jest założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Dom jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie