Domów Wolnostojących na sprzedaż w Pierzchno

Obiekt pełni funkcję kwater pracowniczych, generuje stały dochód z najmu i oferuje możliwość dalszego rozwoju. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Gotowy biznes – aktualny miesięczny przychód na poziomie 14 500 PLN netto. - Duża powierzchnia – nieruchomość położona na działce o powierzchni 1145 m². - Atrakcyjna lokalizacja – zaledwie 3 km do trasy S11, 19,5 km do centrum Poznania, w sąsiedztwie rozwijających się osiedli mieszkaniowych. - Wysoki popyt na kwatery pracownicze – bliskość zakładów produkcyjno-magazynowych zapewnia stałe zainteresowanie najmem. - Dogodny parking – możliwość wydzielenia 17-18 miejsc postojowych. - Minimalne koszty utrzymania – właściciel ponosi jedynie koszt ubezpieczenia (750 PLN rocznie) i podatek od nieruchomości (ok. 1000 PLN rocznie po wydzieleniu działki). OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek główny: - Długość: 34 m - 16 sypialni - 6 łazi

Budynek przeszedł remont w 2023 roku, który obejmował nowe instalacje wod-kan, elektryczną, nowe pokrycie dachowe, odmalowane ściany, zrobione podłogi, wymieniona kuchnia, zrobione łazienki, zainstalowana pompa ciepła. Na działce znajduje się także garaż, który obecnie także jest wynajęty i przynosi ok 1000 zł przychodu, natomiast jest szansa na zaadoptowania go na budynek mieszkalny. Dom obecnie wynajęty jest na pokoje pracownicze i przynosi 10 000 zł miesięcznie przychodu (koszty mediów są po stronie najemcy). Jeśli s

Polne drogi i trasy spacerowo-rowerowe zachęcają do spacerów z dzieckiem lub psem. W pobliżu Jezioro Uzarzewskie, doskonałe na weekendowy wypad. sklepy - 1 minuta (pieszo) przychodnia - 5 minut (samochodem) tereny zielone - 1 minuta żłobek i przedszkole - 5 minut (samochodem) szkoła - 8 minut (samochodem) autobus - 5 minut pieszo Układ mieszkania:- parter - 45,46 m2: salon - 24,56 m2 kuchnia - 8,06 m2 wiatrołap - 30,82 m2 łazienka - 2,78 m2 przedpokój - 5,38 m2 - piętro - 42,16 m2: pokój z garderobą - 12,75 m2 pokój - 10,12 m2 pokój - 8,82 m2 łazienka - 5,28 m2 przedpokój - 5,19 m2 schody - 4,51 m2 - poddasze - 12 m2- ogródek - 126 m2(zdjęcia dodane go ogło

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości gotowej do generowania przychodu, z możliwością dalszego skalowania najmu i elastycznego zarządzania modelem biznesowym: najem krótkoterminowy premium, najem długoterminowy trzech lokali lub model mieszany. Najważniejsze atuty inwestycyjne: - trzy niezależne apartamenty w jednym budynku, - dwa apartamenty już funkcjonują w najmie krótkoterminowym i generują zainteresowanie gości, - możliwość przekazania szczegółowej analizy najmu, dotychczasowych wyników oraz prognoz przychodów, - gotowy koncept inwestycyjny z potencjałem dalszej optymalizacji, - wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie ograniczające koszty e

Wybudowany z pustaka ceramicznego.Dom się składa z II kondygnacjiUkład pomieszczeń:Parter- Sień – 6,60 m2- Hol – 14,40 m2- Gabinet – 16,10 m2- Korytarz – 7,90 m2- Garderoba – 5,40 m2- Łazienka – 4,80 m2- Spiżarnia – 3,10 m2- Kuchnia – 17,10 m2- Salon – 43,30- Korytarz – 3,60- Kotłownia – 6,00 m2- Magazyn opału – 4,50 m2- Pralnia – 12,10 m2- Garaż – 33,60 m2Poddasze- Korytarz – 6,40 m2- Łazienka – 13,50 m2- Sypialnia – 29,20 m2- Sypialnia – 29,20 m2- Garderoba – 6,10 m2- Sala sportowa – 35,20 m2Rzuty będą wysłane na życzenie.Media:Woda miejska, prąd, gaz.Kanalizacja we własny

Wybudowany z pustaka ceramicznego. Dom się składa z II kondygnacjiUkład pomieszczeń:Parter- Sień – 6,60 m2- Hol – 14,40 m2- Gabinet – 16,10 m2- Korytarz – 7,90 m2- Garderoba – 5,40 m2- Łazienka – 4,80 m2- Spiżarnia – 3,10 m2- Kuchnia – 17,10 m2- Salon – 43,30- Korytarz – 3,60- Kotłownia – 6,00 m2- Magazyn opału – 4,50 m2- Pralnia – 12,10 m2- Garaż – 33,60 m2Poddasze- Korytarz – 6,40 m2- Łazienka – 13,50 m2- Sypialnia – 29,20 m2- Sypialnia – 29,20 m2- Garderoba – 6,10 m2- Sala sportowa – 35,20 m2Rzuty będą wysłane na życzenie.Media:Woda miejska, prąd, gaz.Kanalizacja we własn

Poznańskiej. Obiekt pełni funkcję kwater pracowniczych, generuje stały dochód z najmu i oferuje możliwość dalszego rozwoju. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Gotowy biznes – aktualny miesięczny przychód na poziomie 14 500 PLN netto. - Duża powierzchnia – nieruchomość położona na działce o powierzchni 1145 m². - Atrakcyjna lokalizacja – zaledwie 3 km do trasy S11, 19,5 km do centrum Poznania, w sąsiedztwie rozwijających się osiedli mieszkaniowych. - Wysoki popyt na kwatery pracownicze – bliskość zakładów produkcyjno-magazynowych zapewnia stałe zainteresowanie najmem. - Dogodny parking – możliwość wydzielenia 17-18 miejsc postojowych. - Minimalne koszty utrzymania – właściciel ponosi jedynie koszt ubezpieczenia (750 PLN rocznie) i podatek od nieruchomości (ok. 1000 PLN rocznie po wydzieleniu działki). OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek główny: - Długo