Grunty na sprzedaż w Drawsko

Nieruchomość będzie świetną propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca nad wodą, jak również dla inwestora zainteresowanego stworzeniem agroturystyki, campingu, pola namiotowego lub bazy kajakowej nad Drawą. Najważniejsze atuty: * świetna lokalizacja nad rzeką Drawą * idealne miejsce pod agroturystykę * możliwość prowadzenia wypożyczalni kajaków * teren odpowiedni pod pole namiotowe i camping * staw rybny o powierzchni ok. 0,5 ha * staw połączony z rzeką Drawą * duży potencjał rekreacyjny i turystyczny * atrakcyjne miejsce dla kajakarzy, wędkarzy i miłośników natury Dom mieszkalny ok. 60 m²: * salon z kuchnią * 2 pokoje * łazienka * piwnica ok. 6 m² * nieużytkowy strych * dom w całości drewniany * dach pokryty blachodachówką * okna PCV Dodatkowe zabudowania: * garaż ok

Powierzchnie działek: 4,9309 ha 0,9006 ha 0,0829 ha Teren porasta piękny, dojrzały las sosnowy, a jego wyjątkowego charakteru dodaje malowniczy staw, który tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia prywatność przez cały rok. Warunki zabudowy Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację zabudowy zagrodowej. Najważniejsze parametry: maksymalna powierzchnia zabudowy do 600 m², możliwość realizacji domu wraz z zabudowaniami towarzyszącymi, idealne miejsce na prywatną rezydencję, siedlisko, agroturystykę lub kameralny obiekt wypoczynkowy. To miejs

- działka o regularnych kształtach prostokąta o powierzchni niespełna 24 arów (2360 m2); - działka znajduje się wzdłuż drogi dojazdowej, która zapewnia dojazd do każdej części tej działki (taki układ gwarantuje brak konieczności wydzielania części szerokości działki na budowę drogi/dojazdów do domów, na wewnętrznej/integralnej powierzchni tej działki); - działka z kompletną dokumentacją złożoną do władz gminy, w zakresie budowy 4 domów mieszkalnych po 70 m2 (w 2 kondygnacjach) każdy; - działka o wymiarach 20,5m x 105m x 24,5m x 105m (regularnie rozszerzająca się w stronę Tatr); - działka w trakcie przekształceń prawnych (wnioski złożone do urzędu gminy w 2025r.), które zagwarantują wydanie zgody na budowę 4 budynków mieszkalnych; - działka czeka na podłączenie energii elektrycznej (wniosek złożony do operatora w 2025r.); - na działce jak i w mi

Najważniejsze cechy: świetna lokalizacja - w pobliżu trzy duże miasta, Gorzów Wielkopolski, Poznań i Piła działka zlokalizowana na ternach częściowo zalesionych w pięknym otoczeniu natury, gotowy projekt zagospodarowania terenu bardzo dobry dojazd Jeżeli jesteś zainteresowany zapraszam serdecznie do kontaktu po więcej szczegółów. Daniel Ćwikowski działka na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 2000000 PLN Oferta nr: 1542258926

Przedmiotowa działka położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jest symbolem ML i stanowi teren przeznaczony pod zabudowę letniskową indywidualną. Szczegółowe ustalenia w MPZP: 1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 800 m2 przy minimalnej szerokości frontu 18,0 m; 2) nakaz realizacji jednego budynku letniskowego na działce: a) wolno stojącego, b) dwukondygnacyjnego nadziemnego, w tym poddasze użytkowe, c) o maksymalnej wysokości 10,0 m, d) o maksymalnej szerokości elewacji od ulicy 12,0 m, e) z dachem wielospadowym o kącie nachylenia połaci od 15° do 45°, krytym dachówką lub materiałem dachówko-podobnym, niepalnym; 3) łączną powierzchnię zabudowy n