Grunty na sprzedaż w Pecna

Na terenie oznaczonym symbolem 1.U/P2, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, ustala się: - lokalizację jednego wolno stojącego budynku usługowego w obrębie jednej działki budowlanej, - lokalizację jednego budynku magazynowego w obrębie jednej działki budowlanej, - lokalizację nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej, - maksymalną powierzchnię zabudowy - 35%, jednak nie więcej niż 500 m, - maksymalną wysokość zabudowy nie więcej niż 11 m, - dla zabudowy usługowej i magazynowej dachy strome o nachyleniu połaci dachowych od 30do 45, - dl

Ogromną zaletą jest jego lokalizacja tuż przy zjeździe z S-5. Są wydane aktualne warunki zabudowy, które przewidują inwestycję: halę magazynowo-handlowo-usługowa z częścią biurowo-socjalną oraz parkingiem na 20 miejsc postojowych a) linie zabudowy: frontowa - zlokalizowana w odległości 20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej, tylna - w odległości 170 m od granicy z pasem drogowym b) powierzchnia projektowanej zabudowy: maksymalnie 3000 m 2 (max 18% powierzchni działki) c) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70% powierzchni gruntu d) szerokość elewacji frontowej: do 30 m e) wysokość elewacji frontowej do attyki: do 12 m f) dach

Działka w kształcie prostokąta o optymalnych wymiarach 37,5 m / 112 m jest ciekawą propozycją na budowę własnego samowystarczalnego domu z dość sporym ogrodem, lub inwestycją z możliwością podziału na 4 atrakcyjne działki o pow. około 1.000 m² każda. Południow o wschodnia wystawa ogrodu zapewnia optymalny kierunek dla instalacji fotowoltai cznej. Teren posiada warunkami zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Powierzchnia zabudowy 4,8% (max 200 m²), szerokość elewacji frontowej do 19 m, geometria dachu: stromy dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 30° do 45°, wysokość całkowita budynku do 8,5m, liczba kondygnacji do 2 naziemnych. Media: Prąd, woda, gaz i kanalizacja stanowią uzbrojenie znajdujące się w przyległej gminnej. Dojazd: utwardzona, oświetlona ul. Nowa. cena: 1.050 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację Rafał

17m dł 50m,położona przy drodze utwardzonej pozbrukiem, są wydane warunki zabudowy pod dom wolnostojący, jednorodzinny lub II lokalowy, w pobliżu lasu, media prąd, woda, gaz i kan. w ulicy przy działce,Cena 300,00,-zł( do negocjacji). tel. kontakt 501-483-943 Oferta nr 186680082 wysłana z systemu LocumNet Online

ŚWIETNA lokalizacja to niewątpliwy atut naszej oferty. Odległość od Mosiny - 6 km, a od Stęszewa - 8 km. Dla działki została wydana w 2025 r. decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ: - maksymalna intensywność zabudowy - 0,24, - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,24, - minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,04, - udział powierzchni zabudowy - nie więcej niż 12%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%, - szerokość elewacji frontowej - nie więcej niż 12 m, - wysokość zabudowy - nie więcej niż 9 m, - geometria dachu: stromy dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu (nie dotyczy: lukarn, naczółków, w

Do działki prowadzi utwardzona droga gminna. Dla działki została wydana w 2016 r. decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO: - powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 20% działki, - szerokość elewacji frontowej: 10-15 m, - geometria dachu: dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 22-45 stopni, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: maksymalnie 9 m. Przyszły właściciel może skorzystać z projektu budowlanego domu jednorodzinnego parterowego o pow. użytkowej 79,49 m2. Media: prąd, woda i gaz w drodze. Pobliski Czempiń oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę: sklepy (m.in.: Biedronka, POLOmarket, Dino), przychodnia lekarska, bank, przedszkola, szkoła podstawowa, restauracje oraz basen. 2 km do stacji PKP oraz szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 40 min.) dr

W drodze przy działce uzbrojenie w prąd, gaz i telefon, wodociąg 80m i kanalizacja 200m. Dla działek wydano warunki zabudowy domami jednorodzinnymi dwukondygnacyjnymi. Cena 99 zł/m2. Tel.793824347 dzwonić od 10:00.