Grunty na sprzedaż w Sokolniki Klonowskie

Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy polegające na budowie dwóch domów jednorodzinnych co daje duże możliwości do uzyskania analogicznych warunków na dalszej części gruntu. Posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej Sama działka jest płaska, utrzymana w bardzo dobrej kondycji. Media: - woda, - prąd, Lokalizacja: Spokojna okolica, dużo zieleni i lasów, Park Krajobrazowy Promno, Jezioro Dębiniec, Jezioro Brzostek, Jezioro Biezdruchowo w Pobiedziskach w pobliżu. Dobry dojazd do Poznania 25 km do Poznania, a do Pobiedziska zaledwie 6 km. Nieruchomość idealna dla miłośnika przyrody, wielbicieli koni, szukającego swojego azylu poza miastem, z dobrą komunikacją z Poznani

Grunt ma powierzchnię 3.244 m2, z czego część budowlana to 801 m2, a część rolna (przeznaczona na zieleń, ogród, składowanie, itp.) 2.443 m2. Na części budowlanej znajdują się obecnie przeznaczone do rozbiórki: budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Przedmiotowy teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych, na końcu utwardzonej drogi osiedlowej, w której przebiegają potrzebne media: - wodociąg, - kanalizacja, - energia elektryczna, - gaz. Wjazd na działkę znajduje się jedynie od ul. Półwiejskiej - od strony osiedla. Brak bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej 92. LOKALIZACJA Kostrzyn to miasto oferujące dogodne warunki do życia dla osób w każdym wieku. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, w tym szkoły i przedszkola, a także pełne zaplecze społeczne, zapewniające komfort mieszkańc

36 o powierzchni 1,79 ha (w tym 1,54 ha grunty orne, 0,25 ha łąki trwałe), położona bezpośrednio przy drodze powiatowej między Kostrzynem, a Pobiedziskami; * Działka nr ewid. 30 o powierzchni 1,80 ha, stanowiąca łąki trwałe. Działki oddziela ciek wodny (rów). Na przeciwko działki nr 36, po drugiej stronie drogi, znajdują się działki budowlane z nowo powstającymi domami jednorodzinnymi. Przeznaczenie w MPZP: Obie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem: w części pod tereny rolne i zieleni otwartej, częściowo w granicach Parku Krajobrazowego Promno oraz jego otuliny. Atuty lokalizacji: Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Promno wyjątkowego obszaru chronionego o dużych walorach przyrodniczych i kr

Dogodny układ komunikacyjny, wydzielona droga wewnętrzna umoożliwaijąca bezpośredni wjazd/zjazd z drogi oraz wiadukt od ulicy Wrzesińskiej, a dalej wiadukt do drogi S5. Grunt o bardzo szerokich możliwościach wykorzystania: na zabudowę magazynową, usługowo-produkcyjną, stację paliw, bazę transportową. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Kontakt: Anna Gonet tel 608 386 601, ruchomosci.pl Opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego Oferta nr 353530362 wysłana z systemu LocumNet Online